POŽEGA - Grad Požega, prije deset dana objavio je Javni natječaj vezan za prodaju gradske nekretnine koja je u ruševnom stanju, a od danas svi zainteresirani imaju još osam dana za dostavu ponuda. Osim nekretnine o kojoj je portal SBplus pisao, prije tjedan dana, Grad je odlučio na prodaju staviti i obiteljsku kuću u Dervišagi - Orljavska ulica 3.

Parcela od 1237 metara kvadratnih, ograđena je metalnom ogradom, dok je pristup moguć s javnog puta, odnosno, s ceste. - U dvorištu kuće po cijeloj širini parcele se nalazi gospodarska zgrada. Zgrada je građena u dvije faze i upisana u zemljišne knjige kao tri gospodarske zgrade, od kojih je treća koja se nalazila između obiteljske kuće i gospodarske zgrade u međuvremenu uklonjena. U nastavku parcele se nalazi vrt. - pojašnjeno je u Elaboratu.

Naime, riječ je o katnici koja je velikim dijelom dovršena. Ipak, kada govorimo o nedovršenim radovima, oni se odnose na potkrovlje, osim toga - na izgled lijepa obiteljska kuća može i zavarati - na zidovima u prizemlju kuće vidljivi su tragovi poplave koja je prošle godine zadesila Požeštinu. 

- Stolarija u prizemlju je dotrajala, a drugi elementi su u dosta lošem stanju, kao što su podovi, obloge zidova, instalacije,... Sa razbacanim stvarima odjećom po podovima kuće dojam je još gori. Ukratko, zgrada je spremna za temeljitu obnovu. Na parceli se nalaze dvije gospodarske zgrade. Prva zgrada je izgrađena po cijeloj širini parcele sa kolnim prolazom. U zgradi je ljetna kuhinja i ostave, a u povišenom krovištu je prostor za spremanje sijena. Druga gospodarska zgrada je izgrađena iza prve, uz sjevernu granicu parcele. Treća zgrada koja je upisana u zemljišne knjige i ucrtana u katastru, uz sjevernu granicu parcele, je uklonjena. - procjena je Zorana Fumića, dipl.ing.arh., stalnog sudskog vještaka arhitekture, graditeljstva i procjene nekretnine.

Kako vještak navodi, vlasnik nema podatke o vremenu gradnje, postojanju građevinske dozvole i Rješenja o ozakonjenju te smatra da je zgrada nelegalna, ali da je u izvedenim gabaritima moguće ozakoniti.

Nakon zbrajanja i oduzimanja svih 'prednosti i mana' stambene i tri gospodarske zgrade te dvorišta i oranice, vrijednost je procijenjena na 306 tisuća kuna što, ujedno, čini i njezinu početnu cijenu.

Svi koji su zainteresirani za kupovinu gradske nekretnine u Dervišagi, sve informacije vezane za dostavu ponude moguće je pronaći OVDJE.