Pravo građenja osniva se na 45 godina, uz mogućnost otkupa nakon 10 godina.
SLAVONSKI BROD - Gradonačelnik Slavonskog Broda objavio je 26. ožujka 2026. godine natječaj za osnivanje prava građenja na građevinskom zemljištu u vlasništvu Grada Slavonskog Broda, a koje se nalazi u sklopu Gospodarsko-proizvodne zone "Bjeliš".
Grad Slavonski Brod kao vlasnik nekretnine raspisao je natječaj za osnivanje prava građenja na svom građevinskom zemljištu uz mogućnost otkupa istog, a u svrhu izgradnje proizvodnog pogona. Riječ je o sljedećim nekretninama:
Uvjeti natječaja su sljedeći:
1. Pravo građenja osniva se na 45 (četrdeset pet) godina, uz mogućnost otkupa nakon 10 (deset) godina.
2. Početna cijena nekretnine utvrđena je na temelju neovisne procjene tržišne vrijednosti, a sukladno mjerodavnim zakonskim i podzakonskim propisima Republike Hrvatske te iznosi kako je navedeno u tablici.
3. Ponuda naknade za pravo građenja smatrat će se i ponudom za otkup nekretnine (koji neće biti obvezan), a ponuđeni iznos otkupne cijene računat će se na način da se početna otkupna cijena za nekretninu uvećava proporcionalno uvećanju ponuđene naknade za pravo građenja u odnosu na početnu cijenu za naknadu za pravo građenja.
4. Ponuditelj ima pravo otkupiti nekretninu na kojoj je osnovano pravo građenja nakon proteka 10 (deset) godina od potpisivanja ugovora o osnivanju prava građenja na nekretninama, pod uvjetom da je uredno podmirio sve dotadašnje obveze prema Gradu vezano uz predmetnu nekretninu.
5. Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu 2 (dvije) početne visine mjesečne naknade u korist Gradskog proračuna broj: IBAN HR 91 23400091839600002, Model: HR68, poziv na broj 7722-OIB, koja se u slučaju prihvata ponude uračunava u naknadu za pravo građenja za građevinsko zemljište;
6. Ponuditelji trebaju u ponudi naznačiti naziv trgovačkog društva ili obrta, adresu, OIB, kontakt broj te priložiti sljedeću dokumentaciju:
a) Dokaz o uplaćenoj jamčevini;
b) Izvadak iz sudskog ili obrtnog registra (izvornik ili ovjerena preslika) ne stariji od 30 dana;
c) BON-1 i BON-2, ne stariji od 3 mjeseca (izvornik ili ovjerena preslika);
d) Potvrdu Porezne uprave da nema dospjelih i nepodmirenih obveza prema državnom proračunu;
e) Potvrdu Upravnog odjela za financije i računovodstvo da nema dospjelih i nepodmirenih obveza prema Gradu Slavonskom Brodu;
f) Opis poslovanja ponuditelja, ostvarene prihode ponuditelja, broj zaposlenih, financijske izvještaje za prethodnu godinu;
g) Poslovni plan projekta kojeg ponuditelj namjerava razvijati, a koji mora sadržavati proizvodnju
Kriteriji za utvrđivanje najpovoljnijeg ponuditelja su:
a) Najviši iznos ponuđene naknade za pravo građenja: za svaki 1 postotni poen viši od početno određene naknade za pravo građenja ponuditelju se dodjeljuje 1 bod;
b) Broj novozaposlenih: za svakog novozaposlenog radnika (koji u trenutku podnošenja ponude nije zaposlen kao radnik ponuditelja) dodjeljuje se 1 bod;
c) Vrijednost investicije: za svakih uloženih 10.000,00 EUR prema ulaganjima po poslovnom planu (ulaganja u izgradnju i opremanja objekata te trajna sredstva za obavljanje djelatnosti), ponuditelju se dodjeljuje 1 bod.
Rok za podnošenje prijava je 15 dana od dana objave natječaja u tisku.
Više informacija o samom natječaju moguće je vidjeti
OVDJE.
