SLAVONSKI BROD - Sutra će hrvatski saborski zastupnici još jednom raspravljati o izmjenama Zakona o subvencioniranju stambenih kredita. Bit će to treća godina zaredom kako se u isti uvode izmjene i dopune.

Prve, 2017., godine kada je mjera zaživjela, u rujnu se za subvencioniranje stambenih kredita prijavilo ukupno 2399 zainteresiranih mladih osoba u cijeloj Hrvatskoj. Samo 53 zahtjeva pristigla su tada iz Brodsko-posavske županije, od čega ih je odobreno 49, što čini 2,2 posto od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva.

Tih 49 odobrenih zahtjeva najviše se odnosilo na stambene kredite za nekretnine u Slavonskom Brodu gdje su odobrena 32 zahtjeva, dok se ostalih 17 odobrenih zahtjeva odnosilo na ostala mjesta u Županiji - od toga u Bartolovcima 1, Bickom Selu 1, Brodskom Stupniku 1, Donjim Andrijevcima 2, Dubočcu 1, Gornjoj Vrbi 1, Gundincima 1, Novoj Gradiški 5, Okučanima 1, Oriovcu 1, Podvinju 1 te Rešetarima 1, saznao je tada SBplus od APN-a.

U 2018. godini, došlo je do stopostotnog povećanja takvih subvencija u Županiji. Točnije, od odobrena 2873 zahtjeva, iz Brodsko-posavske županije bilo je njih 110.

Među prošlogodišnjim promjenama, uz povećanje dobne granice prijavitelja do 45 godine i produženja perioda subvencioniranja za godinu dana, bila je i ona o iznosu odnosno udjelu kredita koji država subvencionira svakoj pojedinoj obitelji, a koji se otad određuje prema lokaciji nekretnine odnosno stupnju razvijenosti tog dijela Hrvatske. Mladima s područja dva grada Brodsko-posavske županije koji su prošle godine podnijeli zahtjeve, pet će godina biti subvencionirano 42 (Nova Gradiška) odnosno 36 posto (Slavonski Brod) mjesečne rate, dok oni koji su se, primjerice, odlučili 'stambeno skrasiti' u općinama Gornji Bogićevci, Okučani, Staro Petrovo Selo i Vrbje, imaju pravo na maksimalan iznos subvencije od 51 posto. Stanovanjem u ostalim općinama županije mladi će tako uštedjeti od 42 do 48 posto rate stambenog kredita.

Postojeći nedostatci Zakona o subvencioniranju kredita trebali bi, između ostalog, biti uklonjeni i sutrašnjom raspravom u Saboru (koja će se usredotočiti i na Zakon o POS-u) koja bi trebala rezultirati sljedećim promjenama i odlukama:

- proširuju se mogućnosti posebnog programa pomoći u rješavanju stambenog pitanja građana koji kupuju stanove na slobodnom tržištu, a što je jedna od mogućnosti rješavanja stambenog pitanja zaštićenih najmoprimaca prema Zakonu o najmu stanova, posebno za stanove koje trenutno koriste
- omogućava se deficitarnom kadru u javnim službama potpora u rješavanju stambenog pitanja
- omogućava se, osim izgradnje, i kupnja stanova ili obiteljske kuće u svrhu davanja u najam državnim i javnim službenicima kako bi se zadržao odnosno privukao deficitarni kadar u javnim službama, naročito u nedovoljno razvijenim područjima Republike Hrvatske i otocima
- određuje se najviša cijena građevinskog zemljišta kada ga APN, odnosno javna ustanova prema ovom Zakonu pribavlja od jedinica lokalne samouprave, koja ne može biti viša od 25 posto etalonske cijene građenja, odnosno ne može biti viša od tržišne vrijednosti
- zbog tendencije smanjenja kamatnih stopa na tržištu kapitala smanjuje se kamatna stopa na javna sredstva u obročnoj otplati cijene stana sa tri na dva posto godišnje
- uvodi se ograničena zabrana prodaje ili davanja u najam stanova, jasnije se definiraju prava, obveze i postupanje kupaca, APN-a, odnosno javnih ustanova i banaka u slučaju zloporabe programa društveno poticane stanogradnje.