SLAVONSKI BROD – U travnju 2021. godine Grad Slavonski Brod najavio je značajan projekt koji je imao za cilj zadržavanje mladih u Slavonskom Brodu. Riječ je bila o izgradnji još jednog naselja za mlade obitelji. Naime, prije više od dvije godine Grad je najavio izgradnju modernog i zelenog naselja u Ulici Vida Došena, preko puta već postojećeg naselja s današnje četiri zgrade za mlade obitelji koje su postepeno građene od 2017. godine (praktički jedna zgrada godišnje).

Prema tada prezentiranom idejnom rješenju, spomenuto naselje za mlade obitelji trebalo bi se sastojati od niskoenergetskih višestambenih zgrada nižih etaža, a rasprostiralo bi se na površini od čak 41.000 m2. Planirano je da se svi stambeni objekti temelje na maksimalnom iskorištavanju energije iz obnovljivih izvora i korištenja maksimalno efikasnih sustava grijanja, hlađenja i ventilacije te bi se na taj način zadovoljili najviši energetski standardi. Zbog toga bi i sama izgradnja bila skuplja nego što je bio slučaj sa dosadašnjim gradskim zgradama za mlade obitelji.

Naglasak se u ovom novom projektu prvenstveno stavljao na zeleni prostor koji bi trebao formirati "čistu, prozračnu i zelenu okolinu naselja" u kojem će biti i vrtne površine unutar bloka zgrada. Na krovnim terasama su predviđene lagane pergole, prekrivene raznovrsnim ukrasnim biljem, koje će biti namijenjene svim stanarima "za ugodan boravak i druženje".  

Dakle, nakon više od dvije godine od prezentacije projekta, za koji je dokumentacija napravljena u studenom 2020., Grad Slavonski Brod je objavio 1. kolovoza 2023. natječaj za nabavu radova izgradnje dvije stambene zgrade (svaka s po šest stanova) južno od Došenove ulice. Procijenjena vrijednost radova bila je 1,06 milijuna eura (bez PDV-a).

Nacrt zgrada južno do Došenove ulice. Foto: Grad SB

Planirane građevine se sastoje od prizemlja i dva kata. Na svakoj etaži nalaze se po dva trosobna stana (od 65-67 m2 neto površine) u koje se ulazi sa zajedničkog stubišta koje povezuje sve etaže, uključivo i etažu krova. Krovne terase natkrivene su pergolom te su predviđene kao zajednički otvoreni prostori. Stanovi na prvom i drugom katu imaju balkone i lođe na pročeljima, dok prizemni stanovi imaju lođe (oko 12 m2) i dijelove vrta na tlu (od 75-188 m2). Navedene površine (lođe, balkoni, vrtovi) se dodaju na neto površinu stanova.

Jedan od stanova u prizemlju (u svakoj zgradi) prilagođen je za osobe smanjive pokretljivosti. Uz svaki stan ide po jedno parkirno mjesto te je također planirana i izgradnja spremišta (po stanu).

Dakle, ove dvije zgrade s ukupno 12 stanova bi trebale biti uklopljene u buduće veliko naselje s preko 20 stambenih zgrada za mlade obitelji te nekoliko objekata poslovne i društvene namjene.

Rok za predaju ponuda bio je 22. kolovoz 2023. godine međutim na ovaj natječaj se nije javio niti jedan izvođač pa je zato Grad Slavonski Brod 24. kolovoza poništio natječaj za izgradnju dviju zgrada za mlade obitelji južno od ulice Vida Došena. Kada se može očekivati raspisivanje novoga natječaja za nabavu navedenih radova nije nam poznato.

Budući izgled (idejno rješenje) novog naselja za mlade može se vidjeti u priloženoj galeriji fotografija.