Istražili smo koliko će građani plaćati komunalnu naknadu sljedeće godine u desetak hrvatskih gradova.
SLAVONSKI BROD - Na 5. sjednici Gradskog Vijeća Grada Slavonskog Broda, održanoj 28. studenog 2025., donesena je odluka o povećanju vrijednosti boda komunalne naknade za sljedeću godinu. A komunalna naknada je prihod gesdskog proračuna i u pravilu se plaća za financiranje održavanja i građenja komunalne infrastrukture.
Dakle, gradski vijećnici su prošli tjedan većinom glasova (12 za, 6 protiv i 1 suzdržan) usvojili odluku prema kojoj će bod komunalne naknade vrijediti 1,00 euro po m2 stambenog prostora u I. zoni grada Slav. Broda. Odluka će se početi primjenjivati od 1. siječnja 2026. godine.
Komunalna naknada plaća se na cijelom području grada Slavonskog Broda koje je podijeljeno u tri zone. Koeficijenti zona (Kz) su različiti pa tako I. zona ima koeficijent 1,00, II. zona 0,90, a III. zona 0,55.
Prvu zonu čini područje omeđeno: - s južne strane obalom rijeke Save od mosta preko rijeke Save do Splavarske ulice, odnosno do Gradskih bazena, istočnim dijelom Splavarske ulice do Ulice Stanka Vraza, zatim južnim dijelom Ulice Stanka Vraza do kružnog toka na križanju s Ulicom Bože Milanovića, uključujući Naselje hrvatskih branitelja.- s istočne strane Ulicom Bože Milanovića, Ulicom Ksavera Šandora Đalskog i dijelom Ulicom Nikole Zrinskog uz Glogovicu do željezničke pruge Zagreb-Vinkovci.- sa sjeverne strane južnim dijelom željezničke pruge Zagreb-Vinkovci do podvožnjaka na spoju Zagrebačke ulice i Ulice Petra Svačića. 2- sazapadne strane zapadnim dijelom Ulicom Petra Svačića do kružnog toka na križanju s Ulicom Josipa Rimca, zatim sjeverozapadnim dijelom Ulice Josipa Rimca do kraja ulice, zatim Zapadnom veznom cestom do mosta preko rijekeSave.
Drugu zonu čini područje omeđeno: — s južnestrane obalomrijeke Saveod Gradskih bazena do granice s katastarskom općinom Ruščica.- s istočne strane od granice s katastarskom općinom Ruščica i dalje granicom s katastarskom općinom Vrba do granice s katastarskom općinom Bukovije.- sasjevernestranegranicom s katastarskom općinom Bukovijei dalje granicom između katastarske općine Podvinje i katastarske općine Bukovlje do Ulice Dudinjak, zatim južnom stranom Ulice Dudinjak, Trga svetog Antuna, Ulice Kerdeni, Vinogorske ulice, Ulice Marinci i Požeške ulice do granice s katastarskom općinom Gromačnik (u obuhvat 2. zone ne ulaze nekretnine koje pripadaju Ulici Dudinjak, Trg svetog Antuna, Ulici Kerdeni, Vinogorskoj ulici, Ulici Marinci i Požeškoj ulici). — sa zapadne strane granicom s katastarskom općinom Gromačnik i dalje granicom s katastarskom općinom Slobodnica do kanala Mrsunja te prateći tok kanala Mrsunje do ušća Save, te nadalje do mosta na rijeci Savi.
Treću zonu čini ostalo područje koje nije obuhvaćeno ostalim zonama omeđeno prostornim planom uređenja Grada Slavonskog Broda.
Temeljem nove odluke slavonskobrodskog Gradskog vijeća vrijednost boda za izračun godišnje komunalne naknade povećan je za 25 posto, odnosno sa 0.80 na 1,00 eura po četvornome metru.
Godišnji iznos komunalne naknade predstavlja umnožak površine nekretnine po četvornome metru (m2) površine, koeficijenta zone (Kz), koeficijenta namjene (Kn) i vrijednosti boda komunalne naknade (B). Koeficijent namjene nekretnina (Kn) za stambeni prostor iznosi 1,00.
Stoga bi u 2026. primjer formule za izračun godišnje komunalne naknade za stan od 50 m2 u I. zoni grada Slavonskog Broda mogao ovako izgledati: 50 m2 x 1 (Kz) x 1 (Kn) x 1 (B) = 50,00 eura.
Kako bi usporedili novu cijenu komunalne naknade (I. zona) u Slavonskom Brodu sa drugim hrvatskim gradovima, istražili smo koliko plaćaju građani Velike Gorice, Rijeke, Osijeka, Karlovca, Varaždina, Siska, Bjelovara, Đurđevca i Vukovara na godišnjoj razini komunalnu naknadu za svoje stambene prostore u prvoj gradskoj zoni.
Primjerice, za stambeni prostor od 50 m2 u dolje navedenim gradovima građani će u 2026. plaćati sljedeći iznos godišnje komunalne naknade:
Rijeka - 101,39 eura
Velika Gorica - 101,39 eura
Osijek - 94,20 eura
Karlovac - 67,50 eura
Sisak - 67,50 eura
Varaždin - 65,00 eura
Bjelovar - 60,00 eura
Đurđevac - 60,00 eura
Slavonski Brod - 50,00 eura
Vukovar - 48,00 eura
U Velikoj Gorici iznos komunalne naknade po četvornom metru je određen u visini od 2,0227 eura godišnje u prvoj zoni grada. Jednaki iznos će građani plaćati i u Rijeci.
Gradsko vijeće Grada Osijeka je 26. studenog 2025. usvojilo odluku prema kojoj će vrijednost boda komunalne naknade biti 0,157 eura mjesečno po četvornom metru (m2) korisne površine stambenog prostora u prvoj zoni Grada Osijeka. Riječ je o povećanju od 40 posto u odnosu na raniju cijenu (0,11281 eura/m2/mjesečno). To je zapravo 1,884 eura godišnje po četvornom metru stana.
Odluka Grada Osijeka. Foto: screenshot
Temeljem odluke Gradskog vijeća od 24. listopada 2025., vrijednost boda komunalne naknade za područje Grada Karlovca određena je u iznosu 1,35 eura/m2 na godišnjoj razini. Ranije su Karlovčani plaćali 1,1149 eura/m2 godišnje, ili 21,08 posto manje.
Odlukom od 21. studenog 2025. ista vrijednost boda (1,35 eura) komunalne naknade određena je i u Gradu Sisku po m2 nekretnine godišnje.
U Varaždinu se iznos boda na nedavno održanoj sjednici gradskog vijeća povećao za 30 posto, sa 1,00 eura na 1,30 eura godišnje po m2 u prvoj gradskoj zoni.
Odlukom gradskih vijećnika od 25. studenog 2025. vrijednost boda komunalne naknade u Gradu Bjelovaru po m2 nekretnine određena je u iznosu 1,20 eura godišnje. Riječ je o povećanju od 63,33 posto, jer je ranija cijena bila 0,76 eura/m2 godišnje.
Odluka Grada Karlovca. Foto: screenshot
U Đurđevcu će od sljedeće godine komunalna naknada biti skuplja 50 posto jer je nova vrijednost boda, koja se množi s četvornim metrima korisne stambene površine u kućanstvima, povećana s 0,8 na 1,2 eura godišnje.
Za 2026. godinu je odlukom Gradskog vijeća Grada Vukovara od 28. studenog 2025. utvrđena vrijednost boda za obračunavanje visine komunalne naknade u iznosu od 0,96 eura godišnje po četvornom metru korisne površine stambenog prostora u I. zoni grada Vukovara. Ranije se plaćalo 0,796 eura po m2/godišnje.
Odluka Grada Bjelovara. Foto: screenshot
