Radovi su počeli u rujnu 2024., a trebali bi trajati deset mjeseci.
SLAVONSKI BROD - Nakon što je tijekom prethodnih osam godina izgradio ukupno osam zgrada i 44 stana za mlade obitelji u Ulici Vida Došena / Naselju Marka Majstorovića, Grad Slavonski Brod u 2024. je započeo izgradnju dodatnih objekata u blizini, također u Došenovoj ulici. Služit će novoj gradskoj demografskoj mjeri - priuštivom stanovanju.
Što je priuštivo stanovanje?
Sintagmu 'priuštivo stanovanje' čujemo sve češće u nacionalnim i lokalnim planovima pomoći mladim obiteljima. Riječ je o modelu kojemu je cilj premostiti sve ono što mlade danas dijeli od stjecanja vlastitog prostora i krova nad glavom. Nerazmjer između primanja i cijena nekretnina u većini urbanih dijelova Lijepe Naše uglavnom je kamen spoticanja većini mladih s 'normalnim' ili (ispod)prosječnim primanjima. Stjecanje vlastite nekretnine, ako polazite od nule, gotovo je nemoguća misija - čak i u obiteljima s dvije zaposlene osobe na stabilnim radnim mjestima.
To ne čudi jer su cijene nekretnina u Hrvatskoj, u posljednjih 12 godina, narasle gotovo 80 posto. Priuštivim stanovanjem želi se na neki način resetirati takvo življenje te ono podrazumijeva da na troškove stanovanja odlazi maksimalno 30 posto dohotka jednog kućanstva.
Željka Gavranović / PlusPortal
Slavonski Brod i dalje predvodnik u takvim mjerama
Nakon što su sustav gradskih stanova za mlade (deset godina podstanarstva i potom pravo prvokupa za taj isti gradski stan, uz 120 dotad uplaćenih stanarina uračunatih u kupoprodajnu cijenu) posljednjih godina mnogi hvalili, Grad Slavonski Brod na vrijeme je predvidio trendove na tržištu nekretnina te razvio i novu mjeru.
Zgrade koje upravo niču u Došenovoj, bit će namijenjene onima koji si ne mogu priuštiti ni najam ni otkup nekretnine dostupne na slavonskobrodskom tržištu. Riječ je, dakle, uglavnom o onim obiteljima koje nemaju za to potrebnu kreditnu sposobnost. Ova je mjera, stoga, ne samo demografska, nego i socijalno osjetljiva (za razliku od prijašnje gdje je u stan mogao useliti samo najviši ponuditelj i onaj koji ima prihode koji odgovaraju obvezama koje podrazumijeva ta ponuda).
Svi uvjeti još uvijek nisu poznati, ali gradski bi podstanari u tim stanovima trebali plaćati polovicu tržišne cijene mjesečnog najma - ako će se težiti priuštivom stanovanju. Kolika će biti polovica u datom trenutku - određivat će vještak.
Radove izvodi tvrtka Gradnja Slavonska, a vrijedni su milijun i 301 tisuću eura. I ta je cijena pokazatelj koliko su skočile cijene u građevinarstvu. Naime, prve zgrade za mlade u Došenovoj, čija je izgradnja počela sada već davne 2017. godine, Grad Slavonski Brod koštale su oko 600 tisuća eura. Izvođač je također bila Gradnja Slavonska.
Radovi su počeli u rujnu 2024., a trebali bi trajati deset mjeseci.
