I dok je osječki dekan mjeru osmišljenu za stambeno zbrinjavanje mladih znanstvenika iskoristio kako bi na njoj dodatno zaradio izgradnjom i prodajom luksuznih stanova, Grad Slavonski Brod takve je manipulacije demografskom mjerom odavno spriječio.
SLAVONSKI BROD - Gradovi, općine, sveučilišta, bolnice,... uključeni su u borbu zadržavanja ljudi na svom području putem različitih mjera i pogodnosti. Iza Slavonskog je Broda desetljeće popularnih mjera kojima mlade obitelji rješavaju stambeno pitanje te je taj grad postao pionir u osmišljavanju istih. Stanovi za mlade koje je moguće otkupiti nakon deset godina te pravo građenja obiteljskih kuća na atraktivnih gradskim zemljištima - najpopularnije su među njima.
U Osijeku se u tu borbu uključilo i Sveučilište pa je znanstvenicima također osiguralo da lakše dođu do jeftinih zemljišta. No, novinari su otkrili kako ne ide sve glatko. Kako novinarka Dora Kršul saznaje za Telegram, dekan osječkog Filozofskog fakulteta Ivan Trojan prije dvije i pol godine iskoristio jetu povlasticu za stambeno zbrinjavanje mladih znanstvenika. Od Sveučilišta je za mali novac kupio zemljište kako bi si izgradio dom, no sada tamo radi urbanu vilu s luksuznim stanovima za prodaju. Jedan nudi na tržištu za 410.000, a drugi za 425.000 eura.
Tu vrstu iskorištavanja gradske mjere i bogaćenja na izgradnji stambenih zgrada na zemljištima u vlasništvu Grada, slavonskobrodska je gradska Uprava na vrijeme predvidjela. Krajem 2023. godine posebnom su Odlukom i dopunom Pravilnika o osnivanju prava građenja na nekretninama u vlasništvu Grada Slavonskog Broda s mladim obiteljima (do 45 godina) uz mogućnost otkupa radi izgradnje obiteljske kuće poručili:
„Za svrhu ovog natječaja obiteljska kuća predstavlja građevinu stambene namjene na zasebnoj građevinskoj čestici razvijene građevinske (bruto) površine do 250 metara kvadratnih i ne više od jednog stana, a u koju površinu se uračunava i površina pomoćnih građevina ako se grade na istoj građevinskoj čestici. Odredbe st. 4. ovog članka odnose se na sve buduće sklopljene Ugovore o osnivanju prava građenja kao i one Ugovore koji su sklopljeni, a koji do trenutka stupanja na snagu ovog dodatka Pravilniku nisu ishodili pravomoćnu i izvršnu građevinsku dozvolu.“.
Time je, dakle, Grad Slavonski Brod spriječio mogućnost ostvarivanja prava građenja na nekretninama u svom vlasništvu i korištenje tog prava za bogaćenje kroz izgradnju stambenih zgrada i prodaju stanova koji su niknuli upravo na tom gradskom zemljištu. Rezultiralo je to time da su na gotovo stotinu takvih lokacija izgrađene isključivo obiteljske kuće.
Jedno takvo mjesto na kojemu je korištenje mjere ponajviše vidljivo je i Naselje Marka Majstorovića prikazano na fotografiji snimljenoj iz zraka.
