Novi Pravilnik o kućnom redu uvodi stroža pravila ponašanja u stambenim zgradama, uključujući poštivanje kućnog mira, održavanje čistoće i sigurnost na balkonima. Kršenje pravila kažnjava se novčanim kaznama od 50 do 500 eura.
ŽIVOT u stambenim zgradama nosi brojne izazove – dio njih već je uređen novim zakonom koji je Hrvatski sabor usvojio 13. prosinca 2024. godine. Međutim, preostala pitanja, poput pretjerane buke, zapuštenih hodnika i nesuglasica oko zajedničkih prostora, uređuju se dodatno novim pravilima (Nacrt Pravilnika o kućnom redu) koje je prepisalo Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Željka Gavranović / PlusPortal
Pravilnik donosi detaljna pravila ponašanja u stambenim zgradama, s ciljem osiguravanja ugodnog suživota svih stanara.
Svi korisnici dužni su zajedničke i posebne dijelove zgrade koristiti pažljivo - bez ometanja drugih stanara. Zajednički prostori i uređaji, moraju se koristiti u skladu s njihovom namjenom, održavati čistoću te sprječavati oštećenja. Vlasnici stanova obvezni su predstavniku suvlasnika dostaviti kontakt podatke najmoprimca.
Cvijeće i druge biljke na balkonima, lođama i terasama mora biti smješteno u posudama koje zadržavaju vodu te su osigurane od pada. Zalijevanje treba obavljati pažljivo kako bi se izbjeglo oštećenje zgrade ili ometanje drugih stanara. Zabranjeno je bacanje predmeta, prolijevanje tekućina ili isprašivanje kroz prozore, vrata, balkone...
Mir i tišina ključni su za kvalitetan suživot u stambenim zgradama. Kako bi stanarima bio omogućen miran život, Pravilnik jasno definira razdoblja kućnog mira te propisuje ograničenja vezana uz buku u tim terminima. Prema nacrtu pravilnika - mir i tišina se moraju poštivati
• radnim danima od 15 do 17 sati te od 22 do 7 sati ujutro.
• vikendom i blagdanima od 13 do 17 sati te od 22 do 9 sati.
Stanari su odgovorni za održavanje čistoće u zajedničkim prostorijama i za pravilno odlaganje otpada. Zabranjeno je ostavljanje otpada u hodnicima, stubištima ili drugim zajedničkim dijelovima zgrade.
- To je dobar korak u dobrom smjeru. Suvlasnici unutar zgrade sada imaju mogućnosti kako riješiti svoje probleme. - rekao je Tin Bašić, suosnivač portala ZGRADOnačelnik.hr za Večernji List.
Najveća novost je što nepridržavanje pravila više neće biti bez posljedica. Kazne će se kretati od 50 do 500 eura, ovisno o težini prekršaja, a temelje se na Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada.
Svi građani mogu se uključiti u javno savjetovanje i svojim komentarima doprinijeti konačnom tekstu Pravilnika. Detaljan tekst Nacrta Pravilnika dostupan je na portalu e-Savjetovanja. Nacrt je privukao veliku pažnju javnosti - ukupno 117 komentara, od čega je 94 općih, a 23 prijedloga dopuna.
