POŽEGA - Grad Požega vlasnik je nekretnine (k.č.br. 4485) opisane kao Industrijska, livada, a ukupne je površine 2867 metara kvadratnih koju žele prodati.

GP

Zemljište je ravno i nalazi se u širem središtu grada Požege, na prostoru omeđenom rijekom Orljavom na sjevernoj strani te Industrijskom ulicom na južnoj strani, a ima i  direktan pristup na javno-prometnu površinu. Prema fotografijama priloženim u galeriji, vidljivo je kako je riječ o neuređenom i zapuštenom građevinskom zemljištu koje je djelomično obraslo i šikarom.

Budući da Grad nema što činiti s livadom, stalni sudski vještak i procjenitelj, Petar Matijević, izradio je 4. svibnja 2023. godine Elaborat o procjeni tržišne vrijednosti predmetne nekretnine.

Kako doznajemo, Procjena je provedena na temelju uvida u dokumentaciju i pregleda kod izvršenog očevida.

- Smatram potrebitim napomenuti da se temeljem važeće prostorno-planske dokumentacije (UPU-a zone Gospodarske namjene Sjever), cijela parcela se zapravo nalazi unutar područja gospodarske proizvodne namjene (I1).

Isto tako, za gradnju građevine proizvodne namjene na predmetnom zemljištu ishođena je građevinska dozvola još 2021. godine, no na osnovi tadašnjeg prava građenja investitora. Držim da bez provjere njene vjerodostojnosti, takva okolnost ne može značajnije utjecati na samu vrijednost predmetne nekretnine. - pojasnio je Elaboratu procjene sudski vještak Matijević.

Ovu je nekretninu, naime, procijenio na 45,5 tisuća eura, a koliko će Grad za nju tražiti doznat ćemo nakon objavljenog Javnog natječaja, no prvo Gradsko vijeće Grada Požege - na sjednici idućeg tjedna - treba prihvatiti „Prijedlog Odluke o prodaji nekretnine k.č.br. 4485, z.k.ul.br. 5390, u k.o. Požega“.