SLAVONSKI BROD - Nakon što je Grad Slavonski Brod, velikim projektima izgradnje stambenih zgrada za mlade u Ulici Vida Došena, tijekom prethodne dvije godine uspješno riješio stambeno pitanje za ukupno 24 mlade obitelji, prošle je godine u rujnu započela izgradnja deset novih stanova iste namjene.

U susjedstvu postojećih, na samom ulazu u Naselje Marka Majstorovića, tvrtka Gradnja Slavonska u naredna bi četiri mjeseca trebala dovršiti dva nova ulaza s po pet stanova. Posao je vrijedan pet milijuna i 750 tisuća kuna (s PDV-om), a nakon postavljanja toplinske izolacije i uređenja fasade, uslijedit će unutrašnji radovi. Kako nakon njih slijedi preuzimanje zgrade, ispravljanje nedostataka i ishođenje dozvola, prve bi stanare novi objekti mogli primiti početkom 2022. godine.

Zgrade će izgledati nešto drugačije nego postojeće jer će, umjesto ukupno dvanaest stanova, imati dva manje kako bi u prizemlju bio osiguran zajednički prostor stanara koji će služiti kao spremište.

Osim toga, svi će stanovi u najnovijim zgradama biti trosobni i veći - površine 62,5 kvadratnih metara, dok je u ranije izgrađenim četirima ulazima polovica njih dvosobna, površine nešto manje od 50 kvadrata.

Od 2018. godine ova je gradska demografska mjera itekako postala popularna. I dok su za popunjavanje prvih dvaju ulaza (A i B) u Došenovoj ulici bila potrebna tri uzastopce raspisana gradska Natječaja, sljedećih dvanaest stanova doslovno je razgrabljeno.

Na posljednjem takvom Natječaju Grada, početkom 2020. godine, više od pedeset obitelji predalo je svoje ponude za šest dvosobnih i šest trosobnih stanova (C i D ulazi). To je jasno ukazalo na veliku potrebu za ovakvim oblikom pomoći mladima, ali i za uspjehom jedinstvene gradske mjere.

Koje su pozitivne strane ove gradske mjere?
U odnosu na državne mjere koje pružaju pomoć prilikom sufinanciranja i otplaćuju dio stambenog kredita određeni period, mjera Grada Slavonskog Broda mladima omogućuje da gotovo 'od danas do sutra' usele u novi dom.
Za to nije potrebna niti kreditna sposobnost jer prvih deset godina u potpuno novom stanu žive plaćajući mjesečnu najamninu Gradu koju su sami odredili. Stan se Natječajem dodjeljuje onomu tko ponudi najbolju 'stanarinu' u odnosu na početnu cijenu. No, 'divljanje' cijena prilikom 'bidanja', Grad je regulirao na način da se, u postotku u kojem je ponuđena cijena veća od početne, povećava i konačna otkupna cijena stana.
Naime, nakon pet godina, mlade obitelji dobit će mogućnost produljenja ugovora s Gradom, a nakon deset i priliku da budu 'prvi u redu' za otkup gradskog stana i to po povlaštenoj cijeni - onoj od koje će biti 'odbijene' sve dotad uplaćene mjesečne najamnine. Dakle, odluče li se na kupovinu stana, od konačne kupoprodajne cijene bit će im odbijeno 120 mjesečnih stanarina.
Osim toga, do vremena za otkup, mladi mogu uštedjeti 'razliku' cijene za stan i tako ga u cijelosti otkupiti bez kredita.