"Sve je više upita investitora vezano za Gospodarsko proizvodno-poslovnu zonu Zapad, radi se o inozemnim investitorima sa dugotrajnom tradicijom u metaloprerađivačkoj industriji, a koji bi zaposlili preko 500 ljudi, s vrijednostima investicije od par stotina milijuna eura". - navodi se u odgovoru Grada Slavonskog Broda na upit PlusPortala.
SLAVONSKI BROD - U ovotjednoj emisiji "Gradskih 60 minuta", koja se emitira na Radio Brodu, slavonskobrodski gradonačelnik Mirko Duspara dotaknuo se Gospodarsko proizvodno-poslovne zone Zapad. Naime, gradonačelnik je kazao da su u tijeku dogovori između Grada Slavonskog Broda i Vlade RH, koja je vlasnik cjelokupnog zemljišta u Gospodarskoj proizvodno-poslovnoj zoni Zapad, oko toga da se navedeno zemljište dodijeli (pokloni) Gradu Slavonskom Brodu s ciljem privlačenje investitora.
- Mi sada, u suradnji sa ministarstvima i Vladom RH, radimo na tome da dobijemo Gospodarsku zonu Zapad u vlasništvo Grada jer ćemo sigurno tada lakše moći komunicirati sa potencijalnim investitorima i na taj način pomoći u otvaranju novih radna mjesta. Industrijska zona „Đuro Đaković“ je kompletno popunjena, u velikom prostoru Luke Brod se tek očekuju prave investicije, a naša Zona Bjeliš je premala za prihvat velikih investitora. Ono što možemo ponuditi i o čemu smo razgovarali prije par mjeseci sa velikim ulagačima je pitanje Gospodarske zone Zapad koja je na atraktivnom mjestu i gdje se eventualno može onda razvijati veći biznis. Mi smo pregovarali sa dva, tri velika investitora i u dogovoru sa Ministarstvom gospodarstva i Ministarstva graditeljstva oni su dolazili do grada Slavonskog Broda.
Radi se o zemljištu koje je trenutno u vlasništvu države, ali koje je u fazi rješavanja imovinsko-pravnih odnosa, odnosno da država to pokloni, kao svim drugim jedinicama lokalne samouprave, Gradu Slavonskom Brodu. Ulaskom u Schengen jako je puno zainteresiranih investitora koji dolaze u Republiku Hrvatsku, a malo je sredina koje imaju toliko prostora kao što ima u Slavonskom Brodu. Jer ako vam dolazi investitor iz metalne industrije logika je da će Slavonski Brod imati prioritet jer je tu „Đuro Đaković“ i jer je tu dobar izbor radne snage. Imamo tradiciju Strojarskog fakulteta koji može iznjedriti određeni broj inženjera potrebnih u proizvodnji, imamo dobru Tehničku školu, imamo Industrijsku školu, Obrtničku školu…To sve strance zanima prije nego što investiraju u neku sredinu. Mi smo kao Grad još prije 18 godina donijeli odluku da oslobađamo investitore plaćanja komunalnog doprinosa i svega ostalog što je u ingerenciji Grada.
Svi koji su zainteresirani za ulaganje mogu doći u Grad i dobiti kod nas informacije o parcelama koje mi imamo na raspolaganju, ali i o parcelama za koji znamo da ih drugi imaju. Jer nije bio samo jedan investitor kojeg smo uputili u susjedne općine. Nebitno je da li će Austrijanci doći u Slobodnicu, Gornju Vrbu ili grad Slavonski Brod jer će većina radnika biti iz Slavonskog Broda. Za one koji prolaze autocestom to je sve grad Slavonski Brod. Nama je bitno da ljudi dolaze, da se interesiraju i popunjavaju one prazne prostore i da isto tako grade nove. - kazao je gradonačelnik Mirko Duspara.
Gospodarsko proizvodno-poslovna zona Zapad. Foto: investcroatia.hr
Tragom informacija koje je gradonačelnik Duspara iznio u navedenoj emsiji, poslali smo upit gradskoj upravi kako bismo saznali u kojoj je fazi postupak dodjele državnog zemljišta, u Gospodarskoj zoni Zapad, Gradu Slavonskom Brodu.
PLUSPORTAL: Je li Grad Slavonski Brod poslao službeni zahtjev Vladi RH za dodjelu (poklon) državnog zemljišta u Gospodarskoj zoni Zapad Gradu Slav. Brodu? Ako je zahtjev poslan Vladi RH, zanima nas u kojoj je trenutno fazi taj zahtjev, tj. hoće li Vlada RH prihvatiti zahtjev Grada Slavonskog Broda za darovanje toga zemljišta?
GRAD SLAVONSKI BROD: Kao naknadu za oduzeto zemljište koje su bile u vlasništvu Grada, a koje se nalaze u području Luke Slavonski Brod, Grad Slavonski Brod se još od 2006. godine obraćao Vladi RH i nadležnim Ministarstvima vezano za darovanje nekretnina unutar Gospodarsko proizvodno-poslovne zone Zapad, s obzirom na to da su predmetne nekretnine od ključne gospodarske, industrijske, poslovne i prometne važnosti kako za sam Grad, tako i za cijelu Brodsko-posavsku županiju te su iste Gradu neophodno potrebne radi realizacije novih investicijskih projekata.
Od 2006. Grad je više puta slao zahtjeve za rješavanjem imovinsko-pravnih odnosa, odnosno zahtjeve za darovanjem predmetnih nekretnina.
Grad Slavonski Brod uputio je i 6. listopada 2021. godine Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine zahtjev za darovanjem nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske koje se nalaze na području Gospodarske proizvodno-poslovne Zone Zapad u k.o. Brodski Varoš, a isto tako i požurnicu dana 16. prosinca 2022. godine.
U suradnji sa stručnim službama Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine kao i Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja Grad Slavonski Brod uputio je dana 24. veljače 2023. godine Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine novi zahtjev za darovanjem nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske koje se nalaze na području Gospodarske proizvodno-poslovne Zone Zapad, a sve u skladu sa Zakonom o unapređenju poduzetničke infrastrukture.
Budući da nemamo povratnu informaciju od strane nadležnog Ministarstva, odnosno nismo zaprimili zahtjeve za eventualnom dopunom dokumentacije , smatramo kako je predmetni zahtjev za darovanjem u visokom stupnju realizacije. Kao što smo već napomenuli, budući se na zahtjevu radilo u suradnji sa stručnim službama Ministarstva, a uzimajući u obzir kako su ispunjene sve pretpostavke propisane Zakonom, smatramo kako nema prepreka za darovanjem predmetnih nekretnina Gradu.
PLUSPORTAL: Imate li saznanja o iskustvima gradova u okruženju (Slavonija, Baranja i šire) kojima je Vlada RH darovala državno zemljište s ciljem privlačenja investitora i razvoja gospodarstva u tim sredinama?
GRAD SLAVONSKI BROD: Koliko nam je poznato, RH je u svibnju 2022. godine darovala Gradu Vinkovcima nekretnine sveukupne površine 1.090.360,00 m2, u svrhu proširenja Industrijske zone „Zalužje“. Tržišna vrijednost nekretnina iz točke I. ove Odluke iznosila je 184.480.000,00 kuna. Isto tako, 2019. godine RH je darovala SV. Nedjelji 25 hektara državnog zemljišta vrijednog 6,5 milijuna kuna u svrhu razvoja poduzetništva i gospodarstva.
PLUSPORTAL: Kakav je interes investitora (stranih i/ili domaćih) za ulaganje u Gospodarsku zonu Zapad? Ako interes postoji, možete li reći nešto više o tim tvrtkama koje bi potencijalno ulagale u Slavonskom Brodu (u navedenoj Zoni) ili barem koliki bi se mogao očekivati broj zaposlenih, ako bi se neke od tih investicija realizirale?
GRAD SLAVONSKI BROD: Sve je više upita investitora vezano za Gospodarsko proizvodno-poslovnu zonu Zapad, radi se o inozemnim investitorima sa dugotrajnom tradicijom u metaloprerađivačkoj industriji, a koji bi zaposlili preko 500 ljudi, s vrijednostima investicije od par stotina milijuna eura. Napominjemo kako je sa svim potencijalnim investitorima upoznata i Vlada RH, odnosno nadležna Ministarstva. Važno je za istaknuti kako i sa njihove strane (investitorske) postoji interes da se predmetno zemljište daruje Gradu kako bi mogli što prije realizirati svoje investicijske projekte.
PLUSPORTAL: Kakva je danas popunjenost gospodarskih zona u Slavonskom Brodu, posebice Gospodarske zone Bjeliš?
GRAD SLAVONSKI BROD: Sukladno Zakonu o unapređenju poduzetničke infrastrukture (NN 93/13, 114/13, 41/14, 57/18, 138/21) intenzitet aktivacije raspoložive površine poduzetničkih zona na području grada Slavonskog Broda na dan 14. veljače 2023. godine, prema službenim podacima Ministarstva gospodarstva, iznosio je 69,99 posto. Interes u Gospodarsko-proizvodnu zonu Bjeliš raste obzirom na izgrađene objekte kao i infrastrukturnu opremljenost te je Grad u pregovorima sa novim investitorima koji su zainteresirani za GPZ Bjeliš.
