Grad Slavonski Brod nudi mladim obiteljima povoljne mogućnosti stambenog zbrinjavanja kroz najam stanova s mogućnošću otkupa nakon 10 godina te pravo građenja na gradskom zemljištu za izgradnju obiteljske kuće. Ove mjere omogućuju mladima rješavanje stambenog pitanja bez kreditnog zaduženja, čime se potiče njihov ostanak i dolazak novih stanovnika.
SLAVONSKI BROD - Danas je osiguranje vlastitog stambenog prostora jedan od najvećih izazova za mnoge građane. Slavonski Brod nastoji olakšati proces nudeći različite natječaje i poticaje za kupnju ili izgradnju stanova ili kuća. Cilj inicijativa je pomoći mladim obiteljima, pojedincima i drugim zainteresiranim skupinama da pronađu stabilno stambeno rješenje uz povoljne uvjete. Slavonski Brod je još 2017. godine prepoznao važnost poticaja mladih na ostanak te im ponudio konkretne stambene opcije.
Prema najnovijim informacijama, građani Slavonskog Broda imaju priliku prijaviti se na gradske natječaje koji nude poticaje za kupnju prvog stana ili kuće - gdje Grad subvencionira dio troškova, čime se olakšava financijsko opterećenje. Natječaji nude i povoljnu kupnju ili najam gradskih stanova kojima je mogućnost dolaska do stambenog prostora po povoljnijim uvjetima te nude i podršku pri izgradnji obiteljskih kuća, gdje Grad nudi određene olakšice kako bi se građanima omogućila gradnja vlastitog doma.
Mjere su osmišljene kako bi mladi ljudi imali veću šansu ostati u rodnom gradu i započeti obiteljski život - bez prevelikog financijskog opterećenja.
Najam gradskih stanova s mogućnošću otkupa.
Od 2018. godine mlade obitelji u Slavonskom Brodu mogu unajmiti gradske stanove uz mogućnost otkupa nakon deset godina - pri čemu se prethodno plaćene najamnine uračunavaju u kupoprodajnu cijenu stana. Jedinstvena mjera omogućuje mladima kupnju stana bez kamata ili kreditnog zaduženja, što znatno olakšava financijski teret.
Dosad su izgrađena 44 stana, a svi su već popunjeni. Grad ne staje na tome - trenutačno su u izgradnji još dvije zgrade s ukupno deset novih stanova namijenjenih mladim obiteljima.
Pravo prijave imaju mlade obitelji u bračnoj ili izvanbračnoj zajednici te samohrani roditelji do 45 godina - koji nemaju u vlasništvu nekretninu kojom bi riješili stambeno pitanje. Uz to, ne smiju imati nepodmirena dugovanja prema Gradu ili državnom proračunu.
Postupak prijave uključuje pripremu potrebne dokumentacije (osobna iskaznica, dokazi o zaposlenju, prebivalištu i podmirenim obavezama te rodni listovi za djecu i izjava da prijavitelj nema nekretninu u vlasništvu). Postupak uključuje i uplatu jamčevine u iznosu dviju početnih mjesečnih primanja te slanje prijave preporučenom poštom u roku od 15 dana od objave natječaja.
Po završetku prijava, Povjerenstvo za otvaranje ponuda odabire najpovoljnijeg ponuditelja, uz kriterij najviše ponuđene najamnine. Prednost se daje obiteljima s više malodobne djece. Odabrani prijavitelji (najmoprimci) potom potpisuju ugovor u obliku javnobilježničkog akta te mogu, nakon 10 godina urednog plaćanja - otkupiti stan.
Pravo građenja na gradskom zemljištu za izgradnju obiteljske kuće.
Osim mogućnosti najma stanova, Grad nudi i pravo građenja na gradskom zemljištu, što omogućuje mladim obiteljima izgradnju vlastitog doma po povoljnim uvjetima. Ova je mjera već dala značajne rezultate - do sada je potpisano 85 ugovora, a izgrađeno čak 65 obiteljskih kuća, dok su preostale u fazi izgradnje.
Za prijavu na natječaj potrebno je ispuniti uvjete dobi (46 godina), te ostale slične uvjete koji se detaljnije mogu vidjeti na službenoj stranici Grada (OVDJE).
Prijave se podnose osobno ili preporučenom poštom na adresu Gradske uprave, a rok za podnošenje prijave iznosi osam dana od objave natječaja. Prijava mora sadržavati osobne podatke prijavitelja, potpis zemljišta za koje se prijavljuje te ponuđeni iznos mjesečne naknade, uz uplatu jamčevine od 7,96 eura.
Po završetku natječaja, provodi se otvaranje ponuda, a odabir se vrši prema najvišoj ponuđenoj cijeni. Odabrani ponuditelj potpisuje ugovor i ima obvezu započeti gradnju unutar 18 mjeseci od upisa prava građenja u zemljišne knjige te završiti kuću unutar dodatnih 18 mjeseci.
Grad Slavonski Brod svojim je mjerama postao uzor drugim gradovima u Hrvatskoj kada je riječ o stambenom zbrinjavanju. Povoljni uvjeti najma i otkupa stanova te mogućnost građenja na gradskom zemljištu - potaknuli su mnoge mlade obitelji na ostanak, ali i privukli stanovnike iz okolnih mjesta.
