SLAVONSKI BROD - O najpopularnijoj (demografskoj) mjeri Grada Slavonskog Broda - izgradnji stanova za mlade obitelji - govori se već više o pet godina kao o modelu koji je najuspješniji u državi kada je u pitanju pomoć mladima pri rješavanju stambenog pitanja, a samim time i njihova zadržavanja u Hrvatskoj.

Govori to i velika zainteresiranost Brođana za gradske stanove jer je na ranijim natječajima bilo više od pedeset prijava za ukupno 10 raspoloživih stanova.

A da je Grad Slavonski Brod među poželjnijim najmodavcima ili, kako ih podstanari u Slavoniji nerijetko zovu, 'gazdama', pokazuje i činjenica kako - s iznajmljena 34 stana i nešto više obitelji koje su kroz njih prošle - dosad nije bilo nikakvih problema niti pritužbi.

Kako smo pisali ranije ovog tjedna, privatni su vlasnici koji svoje stanove daju u najam daleko zahtjevniji i probirljiviji - što je i razumljivo, s obzirom na to da žele zaštititi same sebe od podstanara koji su neuredne platiše ili bi, pak, mogli uništiti njihovu imovinu. Osim toga, oni se često u nekom trenutku odlučuju na prodaju svoje nekretnine, čime stanarima zadaju muke i troškove zbog ponovne selidbe.

U gradskim stanovima za mlade - dok god ispunjavaju svoje obveze - do toga ne može doći i podstanari su na neki način zaštićeni i sigurni da će moći ostati u istom stanu. Nakon deset godina, mogu ga i otkupiti, a 120 dotad uplaćenih stanarina bit će im uračunato u kupoprodajnu cijenu.

Jedina je to mjera koja mladima omogućuje zajednički život i prvi dom bez potrebe za dizanjem kredita. A to je ono što im je na samom početku najpotrebnije.

Cijene najma u Slavonskom Brodu 'skočile' su u nebo pa Grad i tu predvodi jer po tržišnoj cijeni nudi sasvim nov stan - što je najmoprimcima teško pronaći u drugim slučajevima.

- Kako rastu cijene nekretnina, isto se događa i s cijenom najma. Tako je ona, npr. prije dvije-tri godine, za dvosobni stan iznosila 200 eura, za trosobni 300 eura, a danas u oba slučaja treba izdvojiti otprilike sto eura više. Za bolje uređene stanove traži se čak i 400 do 500 eura - za PlusPortal kazao je ranije vlasnik DIVA nekretnina, Mario Brezičević.

Početkom veljače, Grad je raspisao natječaj za najam stana iz kojega je prethodno iselila jedna mlada obitelj. Početna mjesečna stanarina dvosobnog stana veličine oko pedeset kvadrata u prizemlju zgrade u Došenovoj ulici iznosila je 212,36 eura.

Novu priliku za useljenje u gradske stanove, mladi bi Brođani trebali dobiti ove godine jer je u završnoj fazi izgradnja još jedne dvojne zgrade s ukupno deset stanova površine nešto veće od 60 kvadratnih metara. Svaki stan ima parkirno mjesto i spremište u prizemlju. Zgrade se nalaze u Naselju Marka Majstorovića, iza ranije izgrađenih objekata u Došenovoj ulici.