Grad je raspisao novi natječaj za najam stanova po priuštivoj najamnini. Interes bi mogao biti stvarno velik - jer su uvjeti Natječaja za mlade obitelji vrlo povoljni.
SLAVONSKI BROD - Grad Slavonski Brod otvorio je važan natječaj o kojemu je PlusPortal pisao još početkom studenog.
Tada smo objavili da će - prema Nacrtu objavljenom 2024., pravo na priuštivi gradski stan imati obitelji čiji prihodi po članu kućanstva iznose između 31 i 60 posto prosječne hrvatske neto plaće, uz definirane kriterije stambenog statusa, sastava kućanstva i prihodovnog razreda.
Upravo su ti elementi potvrđeni današnjom objavom službenog „Natječaja za davanje u najam stanova mladim obiteljima po priuštivoj najamnini“ - koji nije samo demografska, već i socijalna mjera Slavonskog Broda.
Naime, natječaj je otvoren za sve mlade obitelji - bračne, izvanbračne i one s jednim roditeljem - koje - u trenutku raspisivanja natječaja (2. prosinca) nisu navršile 46 godina.
Osim dobi, uvjet je i prebivalište u Slavonskom Brodu, neposjedovanje vlastite nekretnine te prihodi koji su u već propisanim granicama (trebaju iznositi od 31 do 60 posto prosječne hrvatske neto plaće po članu kućanstva).
Bodovanje mjerila za utvrđivanje liste - red prvenstva:
Bodovanje prijava, kao što smo već i objavili, temeljeno je na tri skupine: stambenom statusu, sastavu kućanstva i prihodima.
Naime, najviše bodova kategorije „stambenog statusa„ nose mlade obitelji koje žive u iznajmljenom stanu s najamninom (takav status nosi 15 bodova). Deset bodova dobivaju obitelji koje stanuju u roditeljskoj kući ili kući roditelja supružnika koji također žive na istoj adresi.
U skupini „sastav kućanstva“ najviše bodova donosi status samohranog roditelja - 15 bodova. Jednoroditeljska obitelj ostvaruje 12 bodova - dok obitelj nosi deset bodova. Uz to, za svako maloljetno dijete u zbroj se dodaje pet bodova, a za svako punoljetno dijete koje se redovno školuje još dva boda. Ako član kućanstva ima težak (ili teži) invaliditet, mladoj obitelji pripada pet bodova.
Treći kriterij su prihodi kućanstva - pri čemu, prirodno, veći broj bodova ostvaruju obitelji s nižim primanjima. Tako obitelji čiji prihodi po članu kućanstva iznose između 31 i 40 posto prosječne neto plaće u Hrvatskoj ostvaruju 20 bodova. Prihodi u rasponu od 41 do 50 posto nose 15 bodova, dok oni između 51 i 60 posto donose deset bodova.
Konačnu listu prvenstva Grad određuje zbrojem svih bodova - a u slučaju izjednačenog rezultata prednost imaju obitelji s većim brojem maloljetne djece.
Visina najamnine:
Visina najamnine je određena prema modelu koji je Grad usvojio na Gradskom vijeću 29. studenog. Prvo je utvrđena tržišna vrijednost najma stana - koju procjenjuje ovlašteni sudski vještak, a potvrđuje gradsko povjerenstvo.
Nakon toga početnu cijenu najma Grad smanjuje prema broju ostvarenih bodova - svaki bod znači jedan „postotni poen manje“ - što znači da je Natječaj i socijalna mjera - a da obitelji s više bodova ostvaruju nižu najamninu
Odabrani će s Gradom potpisati ugovor na tri godine, s mogućnosti produljenja za još tri - pod uvjetom da i tada ispunjavaju sve kriterije.
Obitelji koje dobiju stan moraju plaćati sve režije i druge troškove korištenja stana, a zanimljivo je da obitelji moraju potpisati izjavu kojom dopuštaju da Grad, u slučaju neplaćanja najamnine, dug naplati iz njihove plaće ili drugih primanja.
- Kod zaključenja Ugovora o najmu stana, Ponuditelj je obvezan priložiti Izjavu o zapljeni po pristanku dužnika, sukladno odredbama Ovršnog zakona, ovjerenu od javnog bilježnika, kojom daje suglasnost da se radi naplate tražbine vjerovnika zapljeni njegova plaća, odnosno drugo stalno novčano primanje, osim u dijelu u kojem je to primanje izuzeto iz ovrhe. - piše u dokumentu Grada.
Zahtjeve kandidati podnose 30 dana od objave Natječaja, a javno će otvaranje biti održano 7. siječnja u 9 sati.
Ovaj natječaj je samo nastavak prakse kojom Slavonski Brod - hrvatski pionir mjera za rješavanje stambenog pitanja mladih obitelji- pokušava pružiti stvarno realnu šansu mladima za (zapravo) priuštiv dom - posebno u vremenu kad su cijene najma za mnoge postale (vrlo) nedostižne.
Sve detalje važnog natječaja moguće je pronaći OVDJE.
