Brodsko-posavska županija nalazi se na sredini po broju odobrenih državnih subvencija za kupnju prve nekretnine sa 102 odobrena zahtjeva. Unutar njezinih granica kupljena je cjenovno najpovoljnija nekretnina u državi za nevjerojatna 83 eura po četvornom metru.
SLAVONSKI BROD - Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaključno s 23. listopada 2026. godine zaprimila je ukupno 8.377 zahtjeva mladih građana i obitelji koji su kroz povrat poreza pokušali olakšati rješavanje stambenog pitanja. Na nacionalnoj razini dosad je odobrena isplata veća od 41,4 milijuna eura, no raspodjela po regijama jasno oslikava duboke demografske i ekonomske razlike koje prate hrvatsko tržište nekretnina.
Slavonski Brod drži većinu županijskih zahtjeva
U Brodsko-posavskoj županiji odobrena su 102 zahtjeva, što ovu regiju svrstava u sredinu ljestvice po iskorištenosti ove mjere. Da se većina stambenog i ekonomskog prometa u županiji i dalje koncentrira oko njezina administrativnog središta, pokazuje podatak da se od tog broja čak 65 odobrenih zahtjeva odnosi na nekretnine u Slavonskom Brodu, dok ostatak županije dijeli preostalih 37 odobrenih potpora.
Usporedbe radi, Brodsko-posavska županija značajno zaostaje za susjednom Osječko-baranjskom županijom u kojoj je odobreno 245 zahtjeva, kao i za Vukovarsko-srijemskom sa 156 odobrenih prijava. Ipak, brodski je kraj nešto uspješniji od Požeško-slavonske županije koja se s 38 odobrenih zahtjeva nalazi na samom dnu, dok vrh ljestvice očekivano drže Grad Zagreb s 2.186 i Zagrebačka županija s 530 odobrenih zahtjeva.
Rekordno jeftin kvadrat kupljen u Brodsko-posavskoj županiji
Dok su prosječne cijene nekretnina u Hrvatskoj dosegnule visokih 2.172 eura po četvornom metru, a Dubrovačko-neretvanska županija bilježi rekorde s astronomskih 5.263 eura po kvadratu, brodski kraj drži suprotan ekstrem. Upravo je na području Brodsko-posavske županije kupljena nekretnina s najnižom cijenom u cijeloj državi, koja je iznosila svega 83 eura po četvornom metru, što svjedoči o velikim razlikama u vrijednosti nekretnina na slavonskom ruralnom području u odnosu na jadransku obalu i Zagreb.
Stroga APN-ova sita i profili kupaca
Od ukupnog broja predanih zahtjeva u Hrvatskoj, APN je dosad obradio 6.927, od čega je odobrio 5.433. Čak 1.217 zahtjeva je odbijeno ili povučeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta. Među odbijenima se 340 zahtjeva odnosi na slučajeve u kojima je cijena nekretnine prelazila zakonski propisani prag od 50 posto iznad prosječne cijene. Ostali razlozi odbijanja obuhvaćali su ugovore potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, podnositelje starije od zakonske granice od 44 godine, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva, dok 277 zahtjeva trenutačno čeka nadopunu dokumentacije.
Podaci APN-a ujedno otkrivaju da je prosječna dob podnositelja zahtjeva u Hrvatskoj 32 godine, pri čemu najmlađi kupci imaju 18, a najstariji 44 godine. Prosječna površina nekretnina za koje su odobrene potpore iznosi 72 četvorna metra, a obitelji koje u njima žive u prosjeku broje dva člana. Za ove je namjene država dosad isplatila ukupno 41.433.022,34 eura, pri čemu prosječna potpora po obitelji iznosi 7.626 eura. Veći dio tog iznosa, odnosno 29,4 milijuna eura, odnosi se na povrat PDV-a, dok je preostalih 12 milijuna eura isplaćeno za povrat poreza na promet nekretninama.
