• Slavonski Brod

Lokalne vijesti

  • Premium
  • Naslovnica
  • Lokalne vijesti
    • BRODSKO-POSAVSKA
      • Bebrina
      • Brodski Stupnik
      • Bukovlje
      • Cernik
      • Davor
      • Donji Andrijevci
      • Dragalić
      • Garčin
      • Gornji Bogićevci
      • Gornja Vrba
      • Gundinci
      • Klakar
      • Nova Gradiška
      • Nova Kapela
      • Okučani
      • Oprisavci
      • Oriovac
      • Podcrkavlje
      • Rešetari
      • Sibinj
      • Sikirevci
      • Slavonski Brod
      • Slavonski Šamac
      • Stara Gradiška
      • Staro Petrovo Selo
      • Velika Kopanica
      • Vrbje
      • Vrpolje
    • POŽEŠKO-SLAVONSKA
      • Brestovac
      • Čaglin
      • Jakšić
      • Kaptol
      • Kutjevo
      • Lipik
      • Pakrac
      • Pleternica
      • Požega
      • Velika
  • Politika

    Politika

    • Domovinski rat
    • EU fondovi
    • Komunalni poslovi
    • Ostalo
    • Političke stranke
    • Uprava/Samouprava
  • Gospodarstvo

    Gospodarstvo

    • Bankarstvo
    • Građevinarstvo
    • Industrija
    • Obrtništvo
    • Ostalo
    • Poljoprivreda
    • Promet
    • Trgovina
    • Turizam
    • Ugostiteljstvo
  • Sport

    Sport

    • Atletika
    • Auto-moto
    • Borilački sportovi
    • Euro 2016
    • Kajak Kanu
    • Konjički sport
    • Košarka
    • Kuglanje
    • Lov i ribolov
    • Nogomet
    • Odbojka
    • Ostalo
    • Plivanje
    • Rukomet
    • Šah
    • Školski sport
    • Sportska rekreacija
    • Stolni tenis
    • Tenis
    • Vaterpolo
  • Kultura

    Kultura

    • Film
    • Glazba
    • Kazalište
    • Književnost
    • Kulturno umjetničko društvo
    • Likovnost
    • Ostalo
  • Obrazovanje

    Obrazovanje

    • Informatika
    • Osnovno
    • Ostalo
    • Srednje
    • Visoko
    • Vrtići
  • Život

    Život

    • Aga
    • Autoportret uglednika
    • Drukčije
    • Gastronomija
    • Koronavirus
    • Okoliš
    • Ostalo
    • Pisani intervju - brodski zaslužnici
    • Potrošači
    • Putovanja
    • Tulumarka
    • Udruge građana
    • Vjerski život
    • Zabava
    • Zdravlje
  • Crna kronika
  • Reagiranja
  • Kalendar
Prijavi se Prijavi se
plusportal.hr plusportal.hr plusportal.hr
Slavonski Brod
premium premium
28° vrijeme
  • Naslovnica
  • Lokalne vijesti
    • BRODSKO-POSAVSKA
      • Bebrina
      • Brodski Stupnik
      • Bukovlje
      • Cernik
      • Davor
      • Donji Andrijevci
      • Dragalić
      • Garčin
      • Gornji Bogićevci
      • Gornja Vrba
      • Gundinci
      • Klakar
      • Nova Gradiška
      • Nova Kapela
      • Okučani
      • Oprisavci
      • Oriovac
      • Podcrkavlje
      • Rešetari
      • Sibinj
      • Sikirevci
      • Slavonski Brod
      • Slavonski Šamac
      • Stara Gradiška
      • Staro Petrovo Selo
      • Velika Kopanica
      • Vrbje
      • Vrpolje
    • POŽEŠKO-SLAVONSKA
      • Brestovac
      • Čaglin
      • Jakšić
      • Kaptol
      • Kutjevo
      • Lipik
      • Pakrac
      • Pleternica
      • Požega
      • Velika
  • Politika

    Politika

    • Domovinski rat
    • EU fondovi
    • Komunalni poslovi
    • Ostalo
    • Političke stranke
    • Uprava/Samouprava
  • Gospodarstvo

    Gospodarstvo

    • Bankarstvo
    • Građevinarstvo
    • Industrija
    • Obrtništvo
    • Ostalo
    • Poljoprivreda
    • Promet
    • Trgovina
    • Turizam
    • Ugostiteljstvo
  • Sport

    Sport

    • Atletika
    • Auto-moto
    • Borilački sportovi
    • Euro 2016
    • Kajak Kanu
    • Konjički sport
    • Košarka
    • Kuglanje
    • Lov i ribolov
    • Nogomet
    • Odbojka
    • Ostalo
    • Plivanje
    • Rukomet
    • Šah
    • Školski sport
    • Sportska rekreacija
    • Stolni tenis
    • Tenis
    • Vaterpolo
  • Kultura

    Kultura

    • Film
    • Glazba
    • Kazalište
    • Književnost
    • Kulturno umjetničko društvo
    • Likovnost
    • Ostalo
  • Obrazovanje

    Obrazovanje

    • Informatika
    • Osnovno
    • Ostalo
    • Srednje
    • Visoko
    • Vrtići
  • Život

    Život

    • Aga
    • Autoportret uglednika
    • Drukčije
    • Gastronomija
    • Koronavirus
    • Okoliš
    • Ostalo
    • Pisani intervju - brodski zaslužnici
    • Potrošači
    • Putovanja
    • Tulumarka
    • Udruge građana
    • Vjerski život
    • Zabava
    • Zdravlje
  • Crna kronika
  • Reagiranja
  • Kalendar
 - 
Početna Slavonski Brod Život
Početna Slavonski Brod Život
Život : Ostalo
Autor: zgradonacelnik.hr
16.8.2023. u 09:02
Provjerili smo

Tko je odgovoran ako vam nešto sa zgrade 'padne na glavu'?

Slavko Midzor / Pixsell
/ 1
Slavko Midzor / Pixsell
/ 1
 / 1
AP/SBplus
731 Prikaza
0 Komentara

Građevinska inspekcija kaže da bi vlasnici stana čak mogli dobiti i prijavu ako se ustvrdi da zgrada nije pravilno održavana.

SLAVONSKI BROD - Olujno nevrijeme koje je 19. srpnja pogodilo Brodsko-posavsku županiju, ostavilo je iza sebe posljedice koje će žitelji tog područja još dugo sanirati.

Na području Slavonskog Broda, između ostalog, oštećene su brojne fasade te krovovi koji i danas predstavljaju opasnost za prolaznike. Provjerili smo tko je kriv ako nekomu dio građevine 'padne na glavu'. Odgovor je, zapravo, vrlo jasan.

Profesor na Pravnom fakultetu u Zagrebu Hrvoje Kačer jasno kaže, a Zgradonačelnik piše - fasada je dio zgrade i za njezino stanje odgovorni su (su)vlasnici i upravitelj zgrade.

Ako je fasada (ili bilo koji drugi dio zgrade) oštećena, upravitelj na to mora upozoriti suvlasnike zgrade i pokrenuti postupak hitne sanacije.

Imali suvlasnici novca na računu pričuve ili ne, štetu moraju hitno sanirati.

Ako suvlasnici to ne žele, jedino je u tom slučaju upravitelj zgrade „skinuo odgovornost sa sebe“.

Ako bi dijelovi fasade ili bilo kojeg drugog dijela zgrade pali, oštetili nečiju imovinu ili nekoga, ponavljamo, odgovaraju suvlasnici zgrade.

Kako bi upozorili prolaznike na opasnost, suvlasnici moraju ograditi dio pločnika ili kolnika s jasnim upozorenjem na opasnost. U tom slučaju jasno su svima dali do znanja da je ta zgrada 'opasna'.

U segmentu odgovornosti suvlasnika za fasadu, u sudskim sporovima u kojima su sudjelovali suvlasnici, osiguravajuće kuće i oštećena strana, sudovi u slučaju štete trećim osobama čak znaju dosuđivati i veću kaznu ako su suvlasnici znali da im je fasada oštećena, a nisu napravili ništa po tom pitanju.

Sudska praksa pokazuje, kažu brojni upravitelji, i da kazne suvlasnicima znaju biti blaže ako su znali da je fasada oštećena, ali su poduzeli određene korake u postupku sanacije.

Usporedbe radi – pala je grana s drveta. Ako je grana zelena, nitko nije mogao znati da bi mogla pasti. No, ako je grana suha, to je netko morao znati i riješiti problem prije no što padne.

Zbog neprimjerenog održavanja, mnoge stambene zgrade predstavljaju opasnost za prolaznike i njihove stanare. Uz besparicu, glavni uzroci problema su loše planiranje te nepoznavanje prava i obveza sudionika u upravljanju zajedničkim vlasništvom.

U mnogim zgradama u Hrvatskoj događa se da dijelovi fasade padaju na javnu površinu. To je posebice opasno po život prolaznika, a netko treba biti odgovoran.

Jedno je ako je riječ o novoj zgradi i ako je zgrada 'pod garancijom' - naime, izvođači radova često jamče za određene dijelove zgrade kao što su krov, fasada ili nešto treće.

No, ako je riječ o staroj zgradi, odgovornost leži na suvlasnicima zgrade.

Štoviše, građevinska inspekcija kaže da bi vlasnici stanova čak mogli dobiti i prijavu ako se ustvrdi da zgrada nije pravilno održavana.

Naglašavamo da je i Ministarstvo graditeljstva krajem veljače 2021. propisalo i uputu u kojoj ukazuje na obveze održavanja zgrada, ali ne samo prema odredbama Zakona o vlasništvu, nego 'spaja' odredbe Zakona o gradnji s nekoliko pravilnika i tehničkih propisa.

Ako suvlasnici žele obnoviti fasadu, onda donose odluku većinom 'kvadrata'. Dakle, 50 posto plus jedan kvadrat suvlasnika zgrade. Takve obnove se u većini slučajeva financiraju kreditom, a odluka za to ovisi o banci. Naime, banke samostalno određuju koliko suvlasnika mora potpisati ZA donošenje odluke o kreditu. Neke traže 60 posto kvadrata, neke 70, a neke i više. - piše Zgradonačelnik.

Podijeli
Podijeli
Komentari 0
Najnoviji
  • Najnoviji
  • Najstariji
  • Važna obavijest
    Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu i mobilnim aplikacijama plusportal.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu i mobilnim aplikacijama plusportal.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.
  • Komentirajte prvi!

    Trenutno nema komentara, napišite prvi komentar i pokrenite raspravu.

Povezani sadržaj
Počeli novi radovi na brodskoj zgradi

Od tragičara do primjera ostalima

Bez toga nema energetske učinkovitosti

Neobičan potez izvođača radova - prvo fasada pa izmjena stolarije?

Slučaj iz Slavonskog Broda

Nazire se konstrukcija novog krova nesretne zgrade u Kumičićevoj

Slučaj 'Brodska zgrada bez krova'

Razgovarali smo s čovjekom kojeg su sinoć svi prozivali. Evo što kaže.

Kiša curi u stanove Brođana. Donosimo snimku.

'Ljudi su očajni. Pomozite im! Donesite ručnike, plahte,...'

Nastavite čitati
Radost - i u obitelji i u župi

Editu - peto dijete obitelji Petranović - krstio biskup

Što je zamislila umjetna inteligencija?

Pitali smo ChatGPT da generira Slavonski Brod...

Uspješna Brođanka

U stanu hrvatske arhitektice Helene Miler

Spremni za ljeto i nova iskustva

Ljeto je pred vratima, evo kako putovati pametno i povoljno

Održana plesna večer za mlade

Tvrđavski kazamati kao novo mjesto za večernji izlazak

U Slav. Brodu više od 2.600 nezaposlenih

Otkrivamo koje je poslove moguće još uvijek uloviti (do kraja svibnja)

Tijekom akcije naišli na tužan prizor

Planinari zgroženi: Čitav potez Hrvatske šume označile za sječu

Veseli do kasno u noć

Tako to izgleda kada umirovljenici pjevaju, radujući se životu

Učitaj još članaka
  • Politika
  • Kolumne
  • Kultura
  • Obrazovanje
  • Sport
  • Život
  • Crna kronika
  • Iz drugih medija
  • Reagiranja
  • Kalendar
  • Partneri
  • Impressum
  • Uvjeti korištenja
  • Politika privatnosti
  • Politika kolačića
  • Kontakt
  • Pritužbe
  • Suradnici
  • Oglašavanje
Rubrike
  • Politike
  • Kolumne
  • Kultura
  • Obrazovanje
  • Sport
  • Život
  • Crna kronika
  • Iz drugih medija
  • Reagiranja
  • Kalendar
  • Partneri
brodsko-posavska županija
  • Bebrina
  • Brodski Stupnik
  • Bukovlje
  • Cernik
  • Davor
  • Donji Andrijevci
  • Dragalić
  • Garčin
  • Gornji Bogićevci
  • Gornja Vrba
  • Gundinci
  • Klakar
  • Nova Gradiška
  • Nova Kapela
  • Okučani
  • Oprisavci
  • Oriovac
  • Podcrkavlje
  • Rešetari
  • Sibinj
  • Sikirevci
  • Slavonski Brod
  • Slavonski Šamac
  • Stara Gradiška
  • Staro Petrovo Selo
  • Velika Kopanica
  • Vrbje
  • Vrpolje
Požeško-slavonska županija
  • Brestovac
  • Čaglin
  • Jakšić
  • Kaptol
  • Kutjevo
  • Lipik
  • Pakrac
  • Pleternica
  • Požega
  • Velika
  • Impressum
  • Uvjeti korištenja
  • Politika privatnosti
  • Politika kolačića
  • Kontakt
  • Pritužbe
  • Suradnici
  • Oglašavanje
Brodsko-posavska županija
  • Bebrina
  • Brodski Stupnik
  • Bukovlje
  • Cernik
  • Davor
  • Donji Andrijevci
  • Dragalić
  • Garčin
  • Gornji Bogićevci
  • Gornja Vrba
  • Gundinci
  • Klakar
  • Nova Gradiška
  • Nova Kapela
  • Okučani
  • Oprisavci
  • Oriovac
  • Podcrkavlje
  • Rešetari
  • Sibinj
  • Sikirevci
  • Slavonski Brod
  • Slavonski Šamac
  • Stara Gradiška
  • Staro Petrovo Selo
  • Velika Kopanica
  • Vrbje
  • Vrpolje
Požeško-slavonska županija
  • Brestovac
  • Čaglin
  • Jakšić
  • Kaptol
  • Kutjevo
  • Lipik
  • Pakrac
  • Pleternica
  • Požega
  • Velika
Pratite nas na društvenim mrežama:
Copyright © 2025 plusportal.hr, sva prava pridržana
Designed & developed by Smart Code

Brinemo o Vašoj privatnosti

Više o našim Politikama zaštite privatnosti te Politikama kolačića možete pročitati ovdje: Politika zaštite privatnosti, Politika kolačića. Mi i naši partneri pohranjujemo i pristupamo neosjetljivim informacijama s vašeg uređaja, poput kolačića ili jedinstvenog identifikatora uređaja te obrađujemo osobne podatke poput IP adrese i identifikatore kolačića radi obrade podataka u svrhu prikazivanja personaliziranih oglasa, mjerenja preferencija naših posjetitelja i sl. Svoje postavke u svakom trenutku možete promijeniti u našim Pravilima o zaštiti privatnosti na ovoj web stranici.
Neki partneri ne traže vaš pristanak za obradu vaših podataka već se pozivaju na svoj legitimni poslovni interes. Takvom načinu obrade podataka možete se usprotiviti klikom na "Saznajte više".
Mi i naši partneri obrađujemo podatke kako slijedi: Pohranjivanje i / ili pristup podacima na uređaju, Precizni geolokacijski podaci i identifikacija pregledavanjem uređaja, Prilagođeni oglasi i sadržaj, mjerenje oglasa i sadržaja, uvidi o publici, razvoj proizvoda

Obavezni kolačići

Neobavezni kolačići:

Davanjem suglasnosti za gore navedene svrhe ovoj web stranici i njezinim partnerima dopuštate i provođenje sljedeće obrade podataka: Jamčenje sigurnosti, sprječavanja prevara i ispravljanja pogrešaka, Povezivanje različitih uređaja, Primanje i korištenje automatski poslatih karakteristika uređaja radi identifikacije, Tehnički isporučuju oglase ili sadržaj, i Usklađivanje i kombiniranje izvanmrežnih izvora podataka
Prihvaćam
Saznajte više