SLAVONSKI BROD / POŽEGA - Prodavatelji nekretnina u prošloj su godini tražili osam posto više novca za stanove, dok su cijene kuća bilježile rast traženih cijena od četiri i pol posto u odnosu na 2017. godinu, piše Poslovni dnevnik koji je napravio analizu cijena nekretnina za pojedine gradove pa tako i za Požegu te Slavonski Brod.

U posljednje su dvije godine cijene stanova rasle za čak 13 posto, dok je rast cijena kuća iznosio više od sedam posto, pokazala je godišnja analiza Njuškala, provedena na uzorku većem od 150 tisuća nekretnina iz njihove baze.

Njuškalo također bilježi i značajan godišnji rast broja posjeta unutar kategorije 'Nekretnine' pa je u 2018. godini zabilježeno 11 posto više posjeta u odnosu na 2017. godinu odnosno preko 20 posto više u odnosu na 2016., uz sve izraženiji trend rasta broja posjeta iz inozemstva.

Udio stranih posjetitelja unutar kategorije 'Nekretnine' bio je preko 12 posto, a najviše je posjeta iz Njemačke, Bosne i Hercegovine, Slovenije i Austrije. Na Njuškalu su utvrdili kako su cijene stanova najviše rasle u gradovima na obali te glavnom gradu i okolnim mjestima. Prosječna tražena cijena kvadrata stana u Zagrebu sada iznosi 1961 euro, 10,4 posto više nego krajem 2017., dok je prosječna cijena kvadrata kuće s dvorištem 1296 eura.

Kvadrat u Splitu dosegnuo je 2792 eura uz rast od 11 posto u odnosu na prosinac 2017., a daleko najveći rast cijena kvadrata zabilježio je Dubrovnik, gdje se u prosjeku tražilo 3773 eura po kvadratu, 16 posto više u odnosu na proteklu godinu.

U Zadru je rast cijena još izraženiji nego u Splitu, gotovo 13 posto, te je prosječna tražena cijena kvadrata stana tamo 2116 eura. Rijeka bilježi skok od četiri posto i trenutno se prosječne cijene kvadrata stanova tamo kreću oko 1520 eura.

Visok godišnji rast cijena prisutan je i u Krapini, pokazala je analiza. Tamo prosječna tražena cijena po kvadratu stana iznosi 1068 eura, i za gotovo 13 posto je viša u odnosu na godinu prije.

U Samoboru su cijene stanova porasle za 12 posto, dok je u Karlovcu taj skok nešto manje izražen (osam posto). Iako su donedavno prosječne cijene stanova u većim gradovima na istoku Hrvatske stagnirale ili bilježile pad, kraj godine je donio i tamo rast cijena, tvrde u Njuškalu.

Prosječna cijena kvadrata stana u Osijeku iznosi 963 eura, i za četiri posto je viša u odnosu na 2017. godinu. Slavonski Brod bilježi rast cijena stanova za dva posto. Tamo je prosječna cijena kvadrata stana iznosila 802 eura. Dok u Dubrovniku za kvadrat kuće traže 4623 eura, u Splitu 3029 eura, u Požegi je možete dobiti za samo 510 eura po kvadratu, piše Poslovni dnevnik.

Na Njuškalu je trenutno, na području Brodsko-posavske županije, za prodaju oglašeno 466 kuća i 192 stana, dok je za Požeško-slavonsku županiju taj omjer 138 prema 37.