Pregledali smo aktualnu ponudu nekretnina - kuća i stanova - na području Brodsko-posavske županije. Pokazala je kako zlatne sredine gotovo da i nema. Najteže je pronaći useljivu kuću normalne cijene.
SLAVONSKI BROD - Ponukani reakcijama na jučerašnju javnu poruku mlade Slavonke - kolumnistice PlusPortala Petre Supan - pronjuškali smo aktualnim ponudama kuća i stanova na području Brodsko-posavske županije.
Prema podatcima s portala Njuškalo, trenutačno je na području Brodsko-posavske županije na prodaju 261 kuća i 169 stanova. Dakako, na tržištu nekretnina ih je i više (jer se ne oglašavaju svi putem Njuškala), no s obzirom na to da je riječ o najpopularnijem oglasniku, ipak pruža realnu sliku stanja.
Kad su stanovi u pitanju, novogradnju (šezdesetak 'kvadrata') ćete danas u Slavonskom Brodu platiti nešto više od 130 tisuća eura. Veliki broj tih novih zgrada upravo niče u Naselju Livada te biva prodano i prije same izgradnje.
U obližnjoj Runjaninovoj ulici dostupni su i skuplji stanovi. Također novogradnja. Sedamdesetak kvadrata prodaje se za 168 tisuća eura.
Ne možemo svi živjeti u novogradnji, ali ona je preplavila Njuškalo. Tu i tamo pojavi se neki stariji i povoljniji stan.
U 'Širokoj' se jedan takav prodaje za 144 tisuće eura.
Jeftiniji stanovi su u Lužanima (66 tisuća eura za 62 'kvadrata'), dok i u Okučanima 'traže' 55 tisuća eura za stančić manji od 30 'kvadrata'.
Kako je za PlusPortal početkom 2026. godine izjavio Mario Brezičević, brodski stručnjak za nekretnine, očigledno će državni ili gradski stanovi u budućnosti biti jedino dugoročno rješenje.
Mada nije riječ ni o kući ni o stanu, (usporedbe radi) valja spomenuti i pansion u Brodskom Vinogorju koji je trenutačno na prodaju. Ima dvadeset soba i u njemu može biti smješteno pedesetak osoba.
Početna cijena je 770 tisuća eura.
Samo 70 tisuća eura manje, dakle, 700 tisuća eura traže oni koji prodaju predivnu vilu s bazenom, također u Brodskom Vinogorju.
To je ujedno jedna od najskupljih trenutačno ponuđenih nekretnina u Slavonskom Brodu.
Nešto jeftinija je dvojna prizemnica na Livadi. Za 650 tisuća eura novi vlasnik će dobiti dvije kuće stare tek 15 godina, stambene površine od gotovo 700 kvadratnih metara.
Po jednakoj se cijeni prodaje i čitavo seosko imanje u Staroj Kapeli. Samostojeća šesterosobna prizemnica dolazi uz restoran - za sve koji traže i mjesto za život i priliku za novi biznis.
Kuća s bazenom u Novoj Gradišci također je dosegnula visoku cijenu - preko pola milijuna eura.
Na predivnoj lokaciji je i kuća u brodskom Podvinju.
Ipak, primjer je to još jedne mnogim mladima nedostižne (preskupe) nekretnine. Naime, pojedine dijelove potrebno je dovršiti i iznutra renovirati - što troškove diže na previsoke grane.
Zadubravlje, Slobodnica i Staro Petrovo Selo lokacije su na kojima smo pronašli jeftinije kuće.
Druga mogućnost je i kupovina jeftinijih kuća za rušenje ili kompletnu renovaciju.
Zlatnu sredinu između novogradnje i ruševine - useljivu kuću u blizini grada - gotovo je nemoguće pronaći.
U moru svega, dobrom se ponudom čini netom renovirana manja kuća u Brodskom Varošu koja će zasigurno na tržištu biti kratko - 70 kvadrata prodaje se za 135 tisuća eura.
