Grad Slavonski Brod jedan je od rijetkih u Hrvatskoj koji mladim obiteljima nudi dva zanimljiva projekta rješavanja stambenog pitanja. Prvi je nešto poznatiji projekt najma novih gradskih stanova, a drugi pravo građenja na gradskim parcelama.
SLAVONSKI BROD - S ciljem zadržavanja mladih ljudi, ali i otvaranja mogućnosti za doseljenje i drugih mladih obitelji koji nemaju trenutno prebivalište u Slavonskom Brodu, u Gradskoj upravi osmisli su projekte za rješavanje stambenog pitanja. Riječ je o dva projekta koja je danas u Gradskoj upravi predstavio gradonačelnik Slavonskog Broda dr. Mirko Duspara sa suradnicima.
Prvi projekt odnosi se na najam stanova, a drugi na zemljište za gradnju obiteljskih kuća. Predstavljajući projekt izgradnje stanova, koje bi Grad gradio i davao u najam obiteljima mlađim od 45 godina a koji nemaju na sebi vlasništvo nad nekretninama, gradonačelnik Duspara je naglasio kako bi radovi uskoro mogli krenuti.
- Natječaj za ovaj projekt je već raspisan. Stanove planiramo graditi u Ulici Vida Došena i Naselju Marka Majstorovića. Riječ je o dvije zgrade sa po šest stanova koji bi imali odvojene režije. U zgradi će biti po tri
dvosobna stana površine 47 m2 te tri trosobna stana površine 58 m2., a najamna cijena bit će niža od tržišne. Očekujemo da će biti izgrađeni do kraja iduće godine - naglasio je gradonačelnik Duspara, dodavši kako je za izgradnju zgrada u roh bau stilu predviđeno 1,5 milijuna kuna, a za daljnje uređenje trebat će izdvojiti još toliko. Stanove neće biti moguće otkupiti.
Drugi projekt, čije detalje donosimo u prilogu ovoga članka, namijenjen rješavanju stambenog pitanja mladih obitelji je davanje zemljišta s pravom građenja. Riječ je o projektu u kojem Grad Slavonski Brod svoje parcele daje mladima do 45 godina starosti koji nemaju na sebi nekretnine. Parcele dobivaju na 99 godina, s tim da od dana ugovaranja imaju tri godine rok za početak gradnje. Kod ovoga projekta oni koji dobiju zemljište na 99 godina a mjesečno daju oko 100 kuna najamnine. Kako nakon deset godina imaju pravo otkupa, sva do tada plaćena najamnina bit će im odbijena od cijene zemljišta.
- Grad trenutno na raspolaganju ima 15 parcela u Naselju Kardinala Franje Kuharića. Na natječaj će se moći javiti mlađi od 45 godina s tim da oni niti članovi njihove uže obitelji (supružnici, djeca, nap.a.) nisu vlasnici nekretnina. Pravo je nasljedno, nije prepreka za kredit tako da su mladi ovdje uistinu na dobitku. Posebice ako uzmemo u obzir činjenicu kako je okvirna cijena zemljišta za građenje u Slavonskom Brodu od 15 do 35 tisuća eura. Kod ovog projekta taj vam novac ostaje za građenje. Grad će uskoro raspisati natječaj za prvih
petnaest gradskih parcela u Naselju kardinala Franje Kuharića koje ćemo kroz
ovakav model dati na raspolaganje mladim obiteljima. Interes već sada postoji,
a ukoliko za to bude potrebe imamo prostora i proširiti ovaj projekt. Raspolažemo
s otprilike stotinjak parcela kojima kroz ovaj projekt možemo pomoći mladim
obiteljima da jednostavnije dođu do prve nekretnine - pojasnio je gradonečlnik Mirko Duspara prednosti projekta prava građenja na gradskim parcelama, dodajući kako u oba projekta Grad želi zadržati mlade ali i privuće nove obitelji da žive u Slavonskom Brodu.
Podstanarstvo 'na crno'
Iznajmiljavnjem gradskih stanova djelomično se rješava i problem podstanara na crno. - Mi imamo veliki broj ljudi koji su u iznajmljenim stanovima, a koji - zbog činjenice da ih vlasnici stanova ne žele prijaviti - adrese stanovanja imaju prijavljene kod svojih roditelja ili rodbine. To je otegotna okolnost kod upisa djece u vrtiće i škole gdje je mjesto stanovanja uvjet za upis. Iznajmljivanjem gradskih stanova i taj bi problem za dio obitelji bio rješen - naglasio je gradonačelnik Duspara.
Dokument
PRAVO GRADJENJA.ppt
