SLAVONSKI BROD - Prije nekoliko dana izvijestili smo o derutnoj obiteljskoj kući u Strossmayerovoj ulici koja predstavlja ozbiljnu opasnost prolaznicima. Vijest portala SBplus pročitali su i prvi susjedi te su nam se odlučili javiti s detaljnijim opisom problema koji je nastao i svakodnevice koju proživljavaju.

-  Živimo u Strossmayerovoj ulici broj 74, neposredno pored stare kuće na broju 72, na kojoj nije utvrđeno vlasništvo te je zbog toga nitko ne održava zadnjih dvadesetak godina. Prije nekoliko godina, krovište te kuće počelo se urušavati, a u naše dvorište, kao i na pješačku stazu na ulici, počeli su padati crjepovi s krova i opeke s dva dimnjaka koji su se opasno nagnuli na jednu stranu te je pitanje vremena kada će se potpuno srušiti. Osim toga, ulični zabat te kuće iskrivio se i nadvio nad pješačku stazu što ozbiljno ugrožavaživot prolaznika. Mali bi 'poticaj' bio dovoljan da padne na pješačku stazu. Već dugo upozoravamo ljude da tu ne prolaze jer je jako opasno. Crjepovi i opeke koji padaju s tog krova u dvorište moje kuće i na pješačku stazu na ulici već godinama narušavaju kvalitetu života moje obitelji jer se bojimo izaći u vlastito dvorište. Isto tako ugrožen je život i prolaznika na ulici, koji uopće nisu svjesni opasnosti. - kazao je Damir Gracin, naglasivši kako dvorištem mogu prolaziti jedino sa šljemovima na glavi. No, ni oni neće biti od pomoći sruši li se dimnjak koji time ozbiljno prijeti.

Upravnom odjelu za komunalni sustav i komunalno redarstvo Slavonski Brod obitelj Gracin 14. je veljače 2022. uputila zamolbu za saniranje krovišta sporne kuće na koju je komunalno redarstvo 25. veljače 2022. sastavilo zapisnik nakon obavljenog uvida u stanje čestice. Tada su ispred problematičnog pročelja ruševne kuće postavljeni znakovi upozorenja povezani trakama koji pješake upućuju neka zaobilaze ograđeno područje. Međutim, kako nadodaje Gracin, bez obzira na postavljene oznake, tom se stazom svaki dan šeću ljudi, posebice školarci koji na trake ne obraćaju pozornost ili se između njih provlače. U slučajevima kada ih zaobilaze po uputi znakovi to čine pretrčavajući iznimno prometnu i na tom mjestu nepreglednu cestu gdje nema označenog prijelaza za pješake.

S obzirom na to da je kuća na broju 72, tek dio nekretnine koju čine i dvorište i oranica na katastarskoj čestici 4493 u privatnom vlasništvu čak petero vlasnika čiji se udio dijeli na osmine, suvlasnike je gotovo nemoguće okupiti i uskladiti. Pritom je samo jedan vlasnik naveden s trenutnom adresom u Slavonskom Brodu. Drugi je u selu Komarnica, na području Brodsko-posavske županije, dok su ostali u Danskoj i Australiji. Budući da inače nije u nadležnosti Grada obavljati popravke izazvane neodržavanjem privatnog vlasništva, uputili smo pitanje slavonskobrodskoj gradskoj Upravi o tome kakav je protokol za ovu izvanrednu situaciju.           

 - Kuća je privatna, no, nažalost, prijeti opasnost da dijelovi padnu na javnu površinu. Tada je Grad obvezan poduzeti nešto oko same građevine kako bi zaštitio građane koji se kreću po toj javnoj površini. Ako Grad Slavonski Brod ne može doći do vlasnika, što je ovdje slučaj, odradi sanaciju o svom trošku, a potom novčano tereti vlasnike. Postupak je već započet u dijelu nadležnosti komunalnih redara te je najprije potrebno provesti postupak nabave kako bismo izabrali izvođače radova. Ipak se radi o rušenju jednog većeg objekta. - za SBplus odgovorili su iz Grada Slavonskog Broda. Na pitanje o tomu koliko bi to trebalo potrajati, otkrili su nam - od osam do deset radnih dana.

Podnositelju prijave, susjedu Damiru Gracinu, obratila se i slavonskobrodska Ispostava Područnog ureda u Osijek, Državnog inspektorata Republike Hrvatske, ustvrdivši kako je inspekcijski nadzor sporne čestice izvršen te kako nisu utvrđene povrede propisa iz nadležnosti građevinske inspekcije.

- Predmetna stambena zgrada predstavlja ruševinu. Ruševina zgrade u smislu stavka 4. Članka 52. Zakona o građevinskoj inspekciji ("Narodne novine", broj 153/13) su ostatci zgrade koja je zbog oštećenja ili nedostataka pojedinih dijelova izgubila svoja svojstva zbog čega nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni, a koja se zbog toga ne rabi najmanje pet godina. Člankom 51. stavkom 1. točkom 1. Zakona o građevinskoj inspekciji ("Narodne novine", broj 153/13), propisano je da komunalni redar ima pravo i obvezu u skladu s ovim Zakonom strankama narediti uklanjanje ruševine zgrade. Također Vas ovim putem obavještavamo da Državni inspektorat nema nadležnosti nad radom komunalnih redara. - stoji u odgovoru Inspektorata.

Gospodinu Gracinu više se ne čeka jer svako jače nevrijeme može ugroziti njega, članove njegove obitelji te sve koji u njegovom dvorištu borave. Obavljajući novinarski zadatak, ni sami se nismo osjećali ugodno jer opasnost je uistinu stvarna.

- Birokracija je troma i spora, a u pitanju su ljudski životi. Sve traje predugo. Osim toga, kad uklone tu kuću, moje će dvorište u cijelosti ostati otvoreno i ogoljeno te će mi u njega moći ući bilo tko. - dodao je Gracin, kazavši kako će od Grada zatražiti i postavljanje ograde s te strane.