POŽEGA - „Danas je ponuda nekretnina na tržištu manja, potražnja nešto veća, a cijena automatski prati ponudu i potražnju što znači da je veća.“, kazao je za PlusPortal u siječnju 2023. godine vlasnik Agencije za promet nekretninama „KVART“, Rajko Smiljanić.

Upoznao nas je Smiljanić tada sa situacijom o nekretninama u Požegi, a napokon je krajem ožujka završeno, ali i objavljeno „Izvješće o tržištu nekretnina za 2022. godinu za područje Požeško-slavonske županije“, od strane Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša.

Izvješće je, naime, izrađeno temeljem preuzetih podataka iz Porezne uprave te su korišteni i podatci koji su evidentirani u informacijskom sustavu tržišta nekretnina (eNekretnine), a obuhvaća sva područja Županije, osim Grada Požege.

- Od 1. siječnja do 31. prosinca 2022. godine na području Požeško-slavonske županije u informacijskom sustavu tržišta nekretnina evidentirano 1390 ugovora o kupoprodaji, 34 ugovora o najmu te 707 ugovora o zakupu. Također je evidentirano 139 ugovora o pravu služnosti i četiri ugovora o pravu građenja.

U usporedbi sa 2021. godinom, u kojoj je evidentirano 1910 ugovora o kupoprodaji nekretnina, vidljivo je smanjenje ostvarenih kupoprodaja u iznosi od 37 posto. - stoji u Izvješću.

SS

Nekretnine koje su, pak, bile najvećim dijelom predmet kupoprodaje su poljoprivredna zemljišta iako su cijene doista porasle - 661 kupoprodaja, a pratila ih je u stopu kupoprodaja različitih nekretnina te stambenih zgrada i građevinskih zemljišta.

Unatoč tome, vidljivo je kako je to zapravo smanjenje kupoprodaje poljoprivrednih zemljišta, šumskih zemljišta i različitih nekretnina, naspram prethodne 2021. godine. No, porast je ipak zabilježen kada je riječ o kupoprodaji stanova/apartmana, stambenih zgrada, poslovnih zgrada i građevinskih zemljišta.