APN je do 2. rujna zaprimio više od 1.600 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve nekretnine, a odobreno ih je 688 - među njima 11 iz Brodsko-posavske županije.
AGENCIJA za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je podatak da je do 2. rujna zaprimila ukupno više od 1.600 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je njih 941, od čega je 700 zahtjeva bilo potpuno - a do sada je odobreno 688 zahtjeva.
Od 668 odobrenih zahtjeva - njih 11 dolazi iz Brodsko-posavske županije te jedna iz Požeško-slavonske županije. Prema podacima APN-a, prosječna dob podnositelja zahtjeva iznosi 32 godine, a najmlađi podnositelj ima samo 19. Prosječan broj članova kućanstva je dvije osobe, dok najveće kućanstvo čini obitelj sa šest članova. Prosjek površine nekretnina izdanih zahtjeva iznosi oko 66 četvornih metara, a prosječna cijena po metru iznosi 2.285 eura.
-
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 5.631.473 eura. Od tog iznosa, 4.228.603 eura odnosi se na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 1.402.870 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Prosječan iznos potpore iznosi 14.632 eura za PDV te oko 3.516 eura za PPN. Od 688 odobrenih zahtjeva, 289 odnosi se na novogradnju (povrat PDV-a), a 399 na stariju gradnju (povrat PPN-a). - piše
Ministarstvo.
Podsjetimo, 5. lipnja stupio je na snagu Pravilnik o potporama za stjecanje prve stambene nekretnine. Pravo na povrat poreza imaju državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina, koji nakon 1. siječnja sklope ugovor o kupnji stana ili kuće, plate porez na promet nekretninama ili PDV te prijave prebivalište na toj adresi. Kod gradnje obiteljske kuće, osim dobne granice i prebivališta, uvjet je i pravomoćna uporabna dozvola nakon 1. siječnja tekuće godine (2025.) te plaćeni računi za gradnju, projektiranje i nadzor.
U lipnju smo pisali i o velikim razlikama u cijenama stanova među slavonskim gradovima. Prema tada dostupnim podacima, najvišu prosječnu cijenu kvadrata stana bez PDV-a u Brodsko-posavskoj županiji imao je Slavonski Brod s 1.347,84 eura, slijedila je Nova Gradiška s 939,90 eura, dok su u susjednoj Požeško-slavonskoj županiji prednjačili Požega s 978,47 eura i Pakrac sa 742,15 eura. Za usporedbu, u Osijeku je prosječna cijena kvadrata stana iznosila 1.444,02 eura.
APN-ovi podaci potvrđuju da su mladi iz Brodsko‑posavske županije i dalje aktivni u traženju pomoći pri stjecanju prve nekretnine, s 11 odobrenih zahtjeva do početka rujna.
Grad Slavonski Brod, pak, ide i korak dalje - gdje kontinuirano pruža konkretne infrastrukturne i financijske potpore. Najam stanova uz mogućnost otkupa, zemljišta za gradnju kuća s povoljnim uvjetima, sve do izgradnje novih zgrada po modelu priuštivog najma. Točnije, kombinacija ovakvih mjera je sve što stvara stvarno realne i opipljive mogućnosti za mlade.
