Kako je riječ o temi koja itekako zanima Brođane, u nastavku donosimo transkript dijela rasprave.
KORČULA - U Gradskom vijeću Grada Korčule 16. lipnja 2023. godine vođena je burna rasprava oko pete točke dnevnog reda. Riječ je točki pod nazivom Konačni prijedlog Odluke o uređenju međusobno imovinsko-pravnih odnosa između Grada Korčule i Grada Slavonskog Broda.
Kako je riječ o temi koja itekako zanima Brođane, u nastavku donosimo transkript dijela rasprave, a cijelu sjednicu je moguće poslušati
OVDJE.
Uvodno je pročelnica Željka Marunović predstavila 5. točku Dnevnog reda.
- U obrazloženju ove točke moram istaći da su se vodili pregovori i došli su do konačnih dogovora između Grada Korčule i Grada Slavonskog Broda na način da se rješavaju imovinsko-pravni odnosi na nekretninama koje su, znači, u vlasništvu i Grada Korčule i Grada Slavonskog Broda koje se nalaze u ZK ulošku 486 k.o. Korčula. Postoje zajednički interesi. Grad Slavonski Brod je donio
Odluku o uređenju međusobnih imovinsko-pravnih odnosa između Grada Korčula i Grada Slavonskog Broda na svojoj sjednici 29. listopada 2021. godine. Grad Korčula je čekao sa ovom odlukom zbog toga što zemljišno-knjižni izvadak, gdje je bio upisan Grad Slavonski Brod, bio je opterećen sa nekim zemljišno-knjižnim teretima tako da smo sačekali da ZK izvadak bude čist.
Što se tiče interesa Grada Korčule, da bi zamijenio nekretnine sa Gradom Slavonskim Brodom, postoji zbog toga što bi htjeli da Grad Korčula izgradi pješačku stazu kojom bi povezao dvije ulice za proširenje postojećih nerazvrstanih cesta, za proširenje postojećeg nogostupa, za izgradnju javnog parkinga, zelenih površina i rekonstrukciju postojećeg igrališta za mali nogomet, izgradnju pratećih sadržaja za navedeno igralište. Ta su područja, vidjeli ste, u nacrtu Odluke označena sa područjima od broja 1 do broja 7 i tako su iskazane površine. Provest će se parcelacija. Prema ovome što imamo podatke, Grad Slavonski Brod bi dao Gradu Korčula 3891 m2, a Grad Korčula bi dao Gradu Slavonskom Brodu 766 m2. Predstoji parcelacija, da se napravi ugovor o zamjeni, ali ovo je sada što možemo napraviti. Predlažem donošenje ove Odluke.- kazala je pročelnica Marunović.
Prvo se za raspravu po navedenoj točki javio vijećnik Ivan Šale (bivši zamjenik gradonačelnika Korčule):
- Odmah na početku bih volio reći da ja nemam ništa protiv Grada Slavonskog Broda. Ja sam vijećnik Grada Korčule koji je prisegnuo da će raditi za interese Grada Korčule pa me samo interesira, obzirom da je sada trenutno, koje su važeće izmjene i dopune prostornog plana Grada Korčule. Prostor Ferijalnoga, ili u vlasništvu Slavonskog Broda, je u namjeni javnih zelenih površina. Znači, u biti, mogli bi saditi garofule tamo. U prijedlogu trećih izmjena i dopuna prostornog plana Grada Korčule predlaže se od strane Grada Korčule, na tom istom području, da se za cijelo područje Ferijalnog predvidi izrada Urbanističkog plana uređenja. Onda je planirana, povrh toga, urbana preobrazba i prenamjenjuje se iz javne zelene površine u mješovitu namjenu izgrađeni dio. Pa me samo interesira da li vi kada ste bili u pregovorima sa Slavonskim Brodom znate što će se na prostoru Ferijalnoga dogoditi i da li ste dobro zaštiti interese Grada Korčule u budućnosti za neke tamo stvari koje će se događati?
Gradonačelnica Nika Silić Maroević:
- Dakle, ne da sam zaštitila interese Grada Korčule u raspravi i dogovoru sa Slavonskim Brodom nego mislim da je Grad Korčula ovdje na vrlo velikom dobitku. Ako stavite u usporedbi kvadrate koje ćemo mi dobiti u svoje vlasništvo mi dobivamo 4.000 kvadrata u svoje vlasništvo, a prepuštamo 700 kvadrata koji su u stvari, u naravi, put kroz Ferijalni. Dakle, Grad Slavonski Brod nam prepušta čitavo igralište, istočno i zapadno od njega. Prepušta nam pojas od 2 metra, zapadno, kojim ćemo proširiti cestu i nogostup i napraviti parkiralište. Prepušta nam, istočno, metar za pješačku stazu i prepušta nam, sa sjeverne strane, mogućnost da proširimo cestu, trotoar izmaknemo, one temelje od reflektore s puta radi kojih nemamo trotoar itd. Tako da sve ono što nama treba okolo i uz Ferijalni, sve ono na što smo mi navikli da je naše, a naše nije nego je od Ferijalnog, sada postaje naše.
Gradonačelnica Nika Silić Maroević. Foto: Grad Korčula
Legalno, 1/1 uknjižit će se kao naša imovina, moći ćemo u to ulagati, moći ćemo to urediti. Grad Slavonski Brod želi na području Ferijalnog imati kamp. U principu ono što imaju sad, ne žele izlaziti iz gabarita, visina, onoga što imaju sad. Kako ćemo točno i što propisati slovima u prostornom planu znat ćete na vrijeme, ali interes Grada Korčule visoko je zaštićen, Grad je ovdje na dobitku. Dobiva vrlo vrijedno zemljište, dobiva zemljište koje ljudi žele koristiti, kojega koriste i rješava pitanja sa tri strane, zajedno sa zonom koju ima iznad ovo se uklapa izvrsno i odlično i mislim da je prijedlog jako dobar. Isto tako, naša ozbiljnost u ovome je jasna, gledali smo da sve bude imovinski-pravno riješeno i evo radi se o jednoj dobroj stvari za Grad Korčulu koja će za ono područje koje je vrlo naseljeni dio našeg grada, koji je sportski i društveno orijentiran biti jedan veliki pomak i mislim da je to matematički, logički na svaki način vidljivo iz ovoga prijedloga. - rekla je gradonačelnica Korčule.
Vijećnik Andrija Fabris (HDZ, bivši gradonačelnik Korčule):
- Kao što su i prethodnici rekli, a mogu se i složiti sa gradonačelnicom da je ovo jedan koristan za grad dogovor i sve bi bilo u redu da nije bilo onoga prijedloga izmjena i dopuna Prostornoga plana koji, evo prije smo čuli u Aktualnom satu, tek što nije išao i dobio svoj konačni oblik. Zašto to govorim? Zato što svi koji smo sudjelovali u tim trećim izmjenama i dopunama Prostornoga plana smo vidjeli da je u ovom prijedlogu prostor o kojem sad ovdje pričamo i koji je predmet ove nagodbe između Grada Slavonskog Broda i Grada Korčule je od osamdesetih godina u Gradu Korčuli "rak rana". Odnosno od osamdesetih godina kada su prostorni plan, mogu slobodno reći, radili puno Korčuli privrženiji ljudi nego oni koji rade sad. Jer taj je prostor zaštićen oznakom 3, odnosno rekreacijska zona. Ako znate što je tada Grad Slavonski Brod tražio... Tražio je da se tamo izgradi hotel. 20.000 kvadrata se prenamjenjuje gradu koji sa Korčulom nema ama baš nikakve veze. Bez problema na prostoru koji je i dan-danas ostao zelen, ima nekoliko nelegalnih objekata koji su oni neke legalizirali neke nisu. Ima nelegalni, u koroni postavljeni, kamp i to se sve zaboravlja i ide se u ovaj dogovor.
Andrija Fabris (HDZ), bivši gradonačelnik Korčule. Foto: Slobodna Dalmacija
Ponavljam da je samo ova Odluka o uređenju međusobnih imovinsko-pravnih odnosa sve bi bilo krasno kao što pročelnica to govori. Ali pročelnica je zadužena za svoj dio, a onaj drugi dio koji je iza ovoga dokumenta vidimo u trećim izmjenama i dopunama Prostornog plana. I nije problem, neka se i to napravi, ali kad je Grad Slavonski Brod to kupio i po kojoj cijeni. Zašto su Korčulani od osamdesetih godina čuvali to kao „malo vode na dlanu“? Odjedanput ta zaštita nije bitna. Bitna je neka druga pozicija iz nekih političkih razloga jer je netko rekao da to nikada neće biti „žuto“. Di nikad nije bilo zaštićeno, nikad, a ovo što smo štitili svi skupa u prostornim planovima nikad nije bilo problema oko toga i nikad se nije o tome raspravljalo. Ni na jednom Gradskom vijeću.
Predsjednica Gradskog vijeća Marija Šegedin (SDP):
- Samo se malo stišajte i ne lupajte, molim Vas. Nastavite.
Vijećnik Andrija Fabris:
- Sad bez problema će se ono, bar kako smo vidjeli u onom prezentiranom prijedlogu trećih izmjena i dopuna prostornog plana, će se to prenamijeniti u mješovitu gradnju. Gradonačelnica ponovo ponavlja, po ne znam koji put, na „majke mi“ je Grad Slavonski Brod rekao da će tamo biti kamp kojega danas ima nelegalno. Isto tako na „majke mi“. Znači neko ti se zakune i to je to. Ako nije napisano na papiru nema od toga ništa. Dakle, nelegalni objekti su na prostoru Ferijalnoga. Prenamjenom će taj prostor biti mješovita gradnja. Propisan je UP. Ajde, kad znamo da je u našem UP-u kojega smo radili na 100 posto vlasništvu Grada Korčule, to je UP Ekonomija, zadnji koji smo radili,preko puta. Jedna četvrtina… Hoćete upozoriti gradonačelnicu sad, ili ću samo ja dobivati opomene?
Predsjednica Gradskog Vijeća:
- Gradonačelnice, sad ću Vam dati priliku, evo ima samo par sekunda... Izvolite, nastavite vijećniče.
Vijećnik Andrija Fabris:
- Dakle, kada znamo da u Prostornom planu, Urbanističkom planu uređenja Ekonomije 1/4…Čuje Vas se to sve na Radiju, tako da znate kad uzdišete, kad mučete i to, to Vas se čuje.
Predsjednica Gradskog Vijeća:
- Znate što vijećniče? Nastavite jer Vam je isteklo vrijeme, prekinut ću Vam i ugasiti mikrofon…Izvolite gradonačelnice.
Gradonačelnica:
- Dakle, ovo nije rasprava o prostornom planu, niti je prostorni plan donesen. Ovo je rasprava o dogovoru između Grada Korčule i Grada Slavonskog Broda. Što ste Vi mislili raditi na tome… Vi ste imali svoj plan, Vi ste mislili nešto drugo…Ok, ja mislim ovako. Mislim da je ono područje koje ne izgleda dobro, koje treba biti uređeno. Ja sam pozvala Slavonski Brod na razgovor. Pitala sam ih: „Što planirate na tom prekrasnom području u našem gradu?“. „Mi bi voljeli tamo imati kamp“. Po prostornom planu ne mogu imati kamp, jel tako, nego rekreacionu zonu, jer je imaju. Jel to na nešto sliči? Jel imamo igralište koje koristimo, a ne možemo u njega ulagati jer nije naše. Imamo cestu gdje ne nemamo gdje napraviti trotoar. Imamo cestu za najnaseljeniji dio grada usku bez trotoara. Nemamo puta, nemamo ništa. Ovo omogućava da sve te stvari uredimo.
Ta zona može i dalje ostati vrlo, vrlo zelena, ali može biti lijepo uređena za razliku od onoga što je ona sad. Vidim da Vam smeta što je to u vlasništvu Slavonskog Broda, ali to je u vlasništvu Slavonskog Broda. Nije u vlasništvu Grada Korčule, niti Korčulana, a niti ne znam čijemu, nego je to u vlasništvu Slavonskog Broda. Ja poštujem vlasništvo. To je vlasništvo Grada Slavonskog Broda. Kako je do toga došlo? Što je bilo 1981., 1991., vijećniče stvarno, 2023. je…
Replika vijećnika Andrije Fabrisa:
- Mislim da sam bio dovoljno jasan. Ja sam na početku rekao da je ovaj dogovor o uređenju međusobnih imovinsko-pravnih odnosa, između Grada Korčule i Slavonskog Broda koristan. Ja sam samo rekao da jednostavno ono što stoji iz ovoga je onaj prijedlog sa vašim potpisom koji je išao na javnu raspravu. Tamo je boja koju ste obilježili, koji je do do sada bio R3, tamo je žuta mješovita gradnja. Ništa drugo nisam rekao. To je nešto što su Korčulani kroz prostorne planove čuvali, bez obzira... Uopće nisam spominjao tko je vlasnik…Taj prostor je više vrijedan i da se za Korčulane može dobiti puno više nego što je ovih dvije, tri tisuće kvadrata, minus ova naša čestica. Još nešto što mi smeta. Evo možda će te me svi iznenaditi u ovim trećim izmjenama i dopunama Prostornog plana koji ćete prezentirati. Svjestan sam da to traje. Možda će te nas iznenaditi da tamo neće biti žuta mješovita namjena. Možda će biti nacrtan kamp. To što smo mi htjeli, mi smo to već napravili na prostoru Pejtona, izgradili smo besplatno 60 parkirnih mjesta, dobili smo u vlasništvo grada 1.900 m2.
Gradonačelnica:
- Mi ćemo dobiti 4.000 m2. Koja će biti zona i namjena ćete vidjeti. Ja sam rekla da neće biti mješovita zona, bez obzira što je tako bila prikazano. Možda je bila pogreška… Govorim Vam treći put da tamo neće biti mješovita zona i prestanite to više govoriti, da je to iza ovoga. Iza ovoga nema ništa nego interes Grada Korčule.
Vijećnik Tonči Žuvela (SDP):
- Ova tema je očito jako interesantna kad se podižu tenzije. U svakom slučaju temu toga prostora pratim od kada sam bio dijete i tamo išao na izlete. Znam vrlo dobro što je Ferijalni i kakav je nekad bio, kakav je danas i kakav bi mogao biti. O ovoj temi nije dovoljno reći: „To je korčulansko bilo, mi ćemo zaštititi interes…“. Činjenica je da to nije više u vlasništvu niti Grada Korčule niti Mjesne zajednice Korčula, niti to više ikada može biti u vlasništvu Grada. Ono što s ovim dobijamo je prilika da se taj prosto uljudi. Ja ne znam kad ste zadnji pu bili, od vas ovdje, na tom prostoru i ja vas uvjeravam da je to trenutno i opasno za prolaznike. Ne bih volio da se tamo nekome nešto dogodi. Prolaze i djeca koja idu na bazen. Na ovaj način Grad Korčula, naravno uz suglasnost sa Gradom Slavonskim Brodom, ima priliku stvari dovesti u nekakvu normalu. A ako netko želi investirati, ne možemo biti zatvoreni u svoju nekakvu ljušturu i ne dopuštati da se stvari odvijaju onako kako su u skladu sa Prostornim planom, odnosno zakonima. Ajmo dopustiti da se ovaj sporazum riješi, a kako će se i što će se tamo graditi o tome možemo razgovarati kad bude rasprava o Prostornom planu.
Ostatak rasprave poslušalte
OVDJE.
