Na konferenciji za medije na dječjem igralištu na Cvjetnom trgu u Novoj Gradiški SDP je ponovno otvorio pitanje prodaje gradskog zemljišta. Upozorili su na niz nelogičnosti i zatražili nadzor cijelog postupka.
NOVA GRADIŠKA - Na lokaciji dječjeg igrališta na Cvjetnom trgu u strogom centru Grada Nova Gradiška medijsku konferenciju održali su saborska zastupnica i predsjednica Brodsko-posavske Županijske organizacije SDP-a Ivana Ribarić Majanović te Boris Šalinski, županijski vijećnik.
Druga je ovo konferencija o tematici planirane prodaje gradskog zemljišta u sklopu Cvjetnog trga označenog kao katastarske čestice br. 2354/1 i 2354/4 k.o. Nova Gradiška, a o čemu su iz SDP-a na istom mjestu govorili u studenom 2025. godine inzistirajući upravo na tomu da se spriječi prodaja gradskog zemljišta.
Ivana Barišić
- Ovdje nije riječ samo o prostoru. Ovdje je riječ o našoj zajednici, o djeci koja se ovdje igraju, obiteljima koje se ovdje susreću i gradu kakav želimo ostaviti budućim generacijama. Svaka odluka koja dira u prostor koji je svima na raspolaganju zahtijeva javnu raspravu, transparentnost i uključivanje građana. - izjavila je tada prisutna gradska vijećnica Monika Kovarbašić.
Ivana Barišić
Ovom prigodom osvrnuli su se na očitovanje Grada Nova Gradiška nakon održane sjednice Gradskog vijeća (11. ožujka 2026.), a u kojemu, podsjetila je Ribarić Majanović, priznaju pogrešku u pripremi materijala za gradsko vijeće te da Grad ipak raspolaže negativnim mišljenjem za prodajnu cijenu ovog prostora.
- Upravo to priznanje pokazuje koliko je nužno da se cijeli postupak ispita pod nadzorom Državne inspekcije. Priznanje pogreške ne može biti kraj rasprave i zatvaranje teme, nego početak utvrđivanja svih činjenica i preuzimanja odgovornosti. - naglasila je.
Podsjetimo, na sjednici Gradskog vijeća Grada Nova Gradiška 11. ožujka, vijećnici su jednoglasno odlučili o poništenju ranije odluke o prodaji gradskog zemljišta.
Gradski pročelnik Tomislav Sigurnjak odustajanje od prodaje zemljišta pojasnio je SDP-ovim prijedlogom o poništenju Odluke o prodaji odnosno time da još nije dobiveno mišljenje Brodsko-posavske županije o usklađenosti procjembenog elaborata predmetnih čestica s odredbama Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina.
Ivana Barišić
- Upravo je izostanak ključnog dokumenta - Mišljenja o usklađenosti izrađenog Procjembenog elaborata tržišne vrijednosti nekretnine s odredbama Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina - bio razlog zbog kojeg odluka nije mogla biti valjana, istaknuli su u svom priopćenju uime novogradiškog SDP-a, a nakon održane sjednice, prozvavši pritom župana Danijela Marušića i zatraživši pojašnjenja.
Prema priopćenju Brodsko-posavske Županije uvidom u dostavljeni Procjembeni elaborat utvrđeni su propusti i nedostatci, zbog čega je Procjeniteljsko povjerenstvo dalo negativno mišljenje o njegovoj usklađenosti s navedenim Zakonom.
- To je Mišljenje dostavljeno nadležnom upravnom tijelu Grada Nova Gradiška dana 30. siječnja 2026. godine. Uvažavajući izneseno, jasno je i nedvojbeno da je Grad Nova Gradiška, kao podnositelj zahtjeva, već raspolagao negativnim mišljenjem nadležnog povjerenstva u vrijeme sazivanja 7. sjednice Gradskoga vijeća. Stoga je razumno zaključiti da je razlog poništenja predmetne Odluke bio upravo izostanak pozitivnog mišljenja Povjerenstva ili neki drugi propust u postupku pripreme akata koji uređuju prodaju spomenutih nekretnina. - stoji u priopćenju.
Ribarić Majanović stavlja u prvi plan kontradiktorne informacije Grada i Županije te postavlja pitanje kako je Grad uopće dao na Vijeće Odluku o prodaji bez prethodno potrebnog pozitivnog mišljenja.
- Jedino su Grad i Županija imali uvid u dokumentaciju i tijek događanja. Vrlo je interesantno kako Županija ne izdaje taj dokument sljedeća tri mjeseca te da Grad po izdavanju negativnog mišljenja nije pripremio točku dnevnog reda za poništenje Odluke o prodaji. Nije istina da je isti moguće dobiti tek po sklapanju ugovora jer natječaj se provodi na temelju elaborata koji određuje cijenu. - naglasila je.
Postavila je pitanje i zašto gradski HDZ, čiji je župan član, nije pokrenuo postupak stavljanja odluke o prodaji izvan snage.
- Imajući negativno mišljenje, župan je mogao, ali očito nije, zatražio nadzor nadležnog Ministarstva graditeljstva nad Odlukom o prodaji koju bi uz to priloženo negativno mišljenje Ministarstvo zasigurno proglasilo ništetnom.
Podsjeća dalje kako je bez ovog dokumenta zemljište moglo biti ponuđeno na natječaju po početnoj cijeni od 41 euro po kvadratu koja vjerojatno nije dobro procijenjena. Grad je, kaže, već bio i u postupku sastavljanja povjerenstva za raspisivanje natječaja.
Gdje je i zašto je taj dokument jednostavno ostavljen da „leži“ u ladici? - pita se Ribarić Majanović te navodi kontradiktorne informacije o navedenom dokumentu,
1. - na Vijeću Gradonačelnik odgovara vijećnici Kovarbašić da naravno da ima pozitivno mišljenje
2. - Grad u materijalima nakon našeg prijedloga navodi da od 28.10. ipak nije dobio pozitivno mišljenje
3. . Županija navodi da Grad laže i da je izdala negativno mišljenje
4. . Grad priznaje da su primili negativno mišljenje.
Uz činjenicu da negativno mišljenje Procjeniteljskog povjerenstva nije bilo ni u materijalima za posljednju sjednicu, SDP smatra nužnim da inspekcija utvrdi:
- Je li negativno mišljenje Povjerenstva bilo uredno zaprimljeno i evidentirano u gradskim službama?
- Ako je uredno zaprimljeno, zašto dokument nije bio dostupan službenicima koji su pripremali materijale za sjednice Vijeća?
- I zašto Grad po službenoj dužnosti nakon zaprimljenog negativnog mišljenja nije sam nije predložio poništenje odluke o prodaji?
Iako je Grad, dodaje, priznao pogrešku, gore navedeno i dalje nije obrazloženo te navodi da opravdanje od kratkog roka za pripremu materijala od 2-3 dana apsolutno nije opravdano ako su imali navedeno (negativno) mišljenje nadležnog Povjerenstva od 30. siječnja 2026. godine.
- Sve navedeno nalaže da Državna revizija treba preispitati sve prodaje gradskih zemljišta za 2024. i 2025. gdje je obavezno bilo priložiti Mišljenje Procjembenog povjerenstva za prodaju nekretnina. Nije normalno da isti dokument u javnosti čas imamo pozitivan, čas ga nemamo, pa ga onda imamo, ali negativan.
Ivana Barišić
Šalinski se također osvrnuo na ovu tematiku podsjetivši na proceduralne nepravilnosti, a time i na načine upravljanja Gradom.
- Nismo protiv razvoja ni povećanja smještajnih kapaciteta u Novoj Gradiški, dapače, podržavamo svako ulaganje koje doprinosi razvoju. No smatramo kako ova lokacija nije prikladna, a naknadno otkrivene nepravilnosti samo su potvrdile da je postupak vođen na način koji izaziva opravdanu zabrinutost. - kazao je.
Podsjetio je kako se SDP-ova gradska vijećnica Monika Kovarbašić već susrela s opstrukcijama od nadležnih.
- Od „izgubljenih“ materijala za sufinanciranje pedijatra do objave dokumenata koji nisu ni prošli glasovanje na Vijeću. Uz to, netočno je predstavljeno da SDP želi amandmanom sredstva za pedijatra uzeti iz plaća Turističke zajednice, iako smo jasno naveli da se traže iz ukupnog iznosa od 450.000 eura, a ne iz plaća zaposlenika.
Zaključio je da takva iskustva pokazuju da ovo nisu izolirani propusti, nego obrazac upravljanja koji se ponavljao te da zato jasno naglašavaju kako ovo nije predizborna promidžba.
- Teme smo otvarali i prije nego što je itko spominjao izbore. Ovo je zahtjev za normalan, zakonit i odgovoran rad gradske uprave. - naglasio je.
Ivana Barišić
