SLAVONSKI BROD - Novi, treći po redu, krug prijava za subvencije na stambene kredite krenuo je danas. Prijave će najmanje trajati tri tjedna, a žitelji Brodsko-posavske županije će ovaj puta moći dobiti subvencionirani kredit uz najniže kamate dosad. U sklopu navedene mjere stambenog zbrinjavanja država pomaže pri otplati dijela stambenog kredita prilikom kupnje stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za izgradnju kuće.

Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju odnosno gradnju do najviše 1500 eura po metru kvadratnom stana ili kuće te do iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem deviznom tečaju Hrvatske narodne banke. Cijena, doduše, može biti viša, ali država neće subvencionirati razliku. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.

Mlada obitelj s dvoje djece koja ove godine podnosi zahtjev će odmah u startu 'potpisati' za sedam godina pomoći u otplati kredita. Rodi li im se, u međuvremenu, još jedno dijete, taj će se period 'popeti' na čak devet godina.

Podsjetimo, riječ je o Zakonu o subvencioniranju stambenih kredita koji je osmišljen u svrhu pomoći u rješavanju stambenog pitanja za mlade, kao i u svrhu poticanja demografske obnove. Njime se uređuje subvencioniranje stambenih kredita koje građani, u dobi ne starijoj od 45 godina, uzimaju od banaka za kupnju stana ili kuće odnosno gradnju kuće radi rješavanja stambenog pitanja, i to na način da država preko Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja i Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) subvencionira od 30 do 51 posto ukupnog iznosa anuiteta u prvih pet godina otplate stambenog kredita.

Visina subvencije ovisit će o indeksu razvijenosti mjesta na kojemu se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te će se kretati od 30 do 51 posto iznosa rate kredita. Primjerice, za Slavonski Brod koji je u šestoj, od ukupno osam skupina razvijenosti, subvencija iznosi 36 posto, dok će onima s budućom nekretninom u Gornjim Bogićevcima subvencionirati maksimalnih 51 posto. Dobro će proći i Novogradiščani kojima će biti pokriveno 42 posto. Okučani, Stara Gradiška, Staro Petrovo Selo i Vrbje ostala su mjesta Brodsko-posavske županije s maksimalnim postotkom subvencije. OVDJE je moguće pronaći indeks razvijenosti i, prema tomu, visinu subvencije za bilo koje mjesto u Lijepoj Našoj.

Subvencija se do ove godine produživala za dodatne dvije godine za svako novorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita, a prema posljednjim izmjenama zakona omogućeno je produženje subvencije za dodatnu godinu po svakom djetetu i za obitelji koje već imaju djecu u vrijeme prijave za kredit. To konkretno znači kako će mlada obiteljs dvoje djece koja ove godine podnosi zahtjev, odmah u startu 'potpisati' za sedam godina pomoći u otplati kredita. Rodi li im se, u međuvremenu, još jedno dijete, taj će se period 'popeti' na čak devet godina.

Do sada je zahvaljujući subvencioniranim stambenim kreditima, ali i ovoj demografskoj mjeri koja se provodi od 2017. godine, više od 5300 mladih obitelji riješilo svoje stambeno pitanje. Te obitelji sada imaju svoj dom u Hrvatskoj, a u njima je rođeno više od 800 djece. U 2018. broj zahtjeva porastao je za gotovo 30 posto, a ove je godine očekivan još veći interes. Sljedeće godine javni poziv bit će otvoren dva puta - u ožujku i rujnu.

Potencijalni kupci su, dakle, prethodno morali odabrati nekretninu ili građevinsko zemljište, javiti se u poslovnu banku radi procjene vrijednosti te informacije o potrebnoj dokumentaciji za procjenu kreditne sposobnosti. Nakon objave javnog poziva APN-a za podnošenje zahtjeva za subvenciju, zahtjev se predaje u banku, a kada je prikupljena sva dokumentacija, banka odobrava kredit i šalje u APN. Ako APN odobri zahtjev za subvencioniranje kredita, u banci se potpisuje ugovor o stambenom kreditu i slijedi isplata. Točan proces podnošenja zahtjeva moguće je pogledati OVDJE.