SLAVONSKI BROD - O izmjenama koje ove godine donosi Zakon o subvencioniranju stambenih kredita mladima diljem Lijepe Naše, SBplus ranije je pisao OVDJE, a danas donosimo točan proces podnošenja zahtjeva jer je za isti ostalo tek nešto više od tri tjedna. Svi zainteresirani, ipak, dokumentaciju mogu i trebaju početi skupljati već danas.

No, najprije je potrebno pronaći željenu nekretninu ili građevinsko zemljište za gradnju kuće, a moguće je prijaviti se i za subvencioniranje kredita za kuću koju je potrebno dovršiti. Većina onih koji ove godine misle na natječaj, to su već odavno učinili. Potom je potrebno javiti se u banku radi izrade procjene vrijednosti nekretnine te informacije o potrebnoj dokumentaciji za procjenu kreditne sposobnosti.

Nakon javnog poziva APN-a za podnošenje zahtjeva za subvenciju mladi trebaju predati zahtjev u izabranu banku, a kada bude prikupljena sva dokumentacija, banka odobrava kredit i šalje podatke u APN. Ako APN odobri zahtjev za subvencioniranje kredita, u banci će mlade obitelji potpisati Ugovor o stambenom kreditu i uskoro potom slijedi isplata kredita odnosno sredstva kojima će podnositelji ostvariti svoj san o rješavanju stambenog pitanja.

Podsjetimo, ovu mjeru države mogu koristiti građani s prebivalištem na području Republike Hrvatske koji nisu stariji od 45 godina. Uvjet je i kreditna sposobnost odnosno ispunjavanje uvjeta banke za dobivanje stambenog kredita. Osim toga, u vlasništvu ne smiju imati stan ili kuću.

Za kupnju kuće ili stana, potrebno je pripremiti sljedeće dokumente: presliku osobne iskaznice, presliku rodnog lista za maloljetno dijete, predugovor odnosno ugovor o kupoprodaji stana ili kuće za čiju kupnju traži odobravanje kredita, presliku zemljišnoknjižnog izvatka, presliku akta za uporabu građevine u kojoj se nalazi stan ili presliku akta za uporabu kuće koju namjerava kupiti, potvrdu Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo o upisu osobe u Hrvatski registar o osobama s invaliditetom, javnobilježnički ovjerenu izjavu da u vlasništvu nema stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život ili da u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život, a koju prodaje radi kupnje većeg stana ili kuće zbog potreba vlastitog stanovanja, javnobilježnički ovjerenu izjavu bračnog ili izvanbračnog druga, životnog partnera ili neformalnog životnog partnera da nema u vlasništvu drugi stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život ili da u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život, a koju prodaje radi kupnje većeg stana ili kuće te izjavu o pripadnosti nekretnine prema stupnju razvijenosti grada ili općine.

Za gradnju ili rekonstrukciju kuće, potrebno je prikupiti i predati: presliku osobne iskaznice, presliku rodnog lista za maloljetno dijete, presliku zemljišnoknjižnog izvatka, presliku akta za građenje, presliku troškovnika radova izrađenog na temelju glavnog odnosno izvedbenog projekta, iz kojeg je razvidna visina troškova izgradnje, potvrdu Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo o upisu osobe u Hrvatski registar o osobama s invaliditetom, javnobilježnički ovjerenu izjavu da u vlasništvu nema stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život ili da u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život, a koju prodaje radi gradnje veće kuće zbog potreba vlastitog stanovanja, javnobilježnički ovjerenu izjavu bračnog ili izvanbračnog druga, životnog partnera ili neformalnog životnog partnera da u vlasništvu nema drugi stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život ili da u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život, a koju prodaje radi gradnje veće kuće te izjavu o pripadnosti nekretnine prema stupnju razvijenosti grada ili općine.

Sve informacije o subvencioniranju stambenih kredita, moguće je pratiti na mrežnim stranicama Ministarstva graditeljstva i Agencije za za pravni promet i posredovanje nekretninama.