Tržište nekretnina u 2024. godini nastavilo je rast - s prosječnom traženom cijenom kvadrata stana od 3.543 eura.Brodsko-posavska županija imala je značajan rast cijena od 24 posto, s prosječnom cijenom kvadrata stana od 1.770 eura, dok su najniže cijene zabilježene u Požeško-slavonskoj županiji.
SLAVONSKI BROD / POŽEGA - Tržište nekretnina iz godine u godinu bilježi vrlo dramatične uzlazne trendove. Portal Njuškalo.hr je u svojoj analizi usporedio kretanje traženih cijena za kvadrat stanova i kuća.
Kontinuirani rast cijena kvadrata stana nije iznenađenje. Prosječna tražena cijena kvadrata stana u 2024. godini iznosila je oko 3.543 eura, što je rast od 12.66 posto u odnosu na 2023. kada je prosječna cijena kvadrata iznosila 3.145 eura, a 2022. cijena je iznosila 2.658 eura - što je usporedno s 2024. rast za trećinu (33.3 posto).
Ž.G./SBplus
Među županijama, najviše tražene cijene za kvadrat stana bilježe Istarska, Splitsko-dalmatinska i Dubrovačko-neretvanska. Za kvadrat stana u Istri, tijekom 2024., tražilo se u prosjeku 3.750 eura - što je porast od osam posto u odnosu na 2023. godinu. Splitsko-dalmatinska županija bilježi prosječnu cijenu kvadrata u 2024. dva eura manje nego Istarska, točnije 3.748 eura, što je rast od devet posto u odnosu na 2024. godinu. Dubrovačko-neretvanska je nešto jeftinija te prosjek cijene kvadrata stana iznosi 3.705 eura - što je porast od pet posto u odnosu na 2023.
Najjeftiniji stanovi po kvadratu zabilježeni su u Požeško-slavonskoj, u kojoj je tijekom 2024. godine traženo za kvadratni metar stana u prosjeku 1.120 eura, ali to je porast (od 11 posto) u odnosu na 2023. kada je cijena kvadrata iznosila 1.026 eura. U Požeško-slavonskoj županiji je tijekom 2023. godine izgrađeno čak 118 novih zgrada.
U 2024. godini prosječna tražena cijena kvadrata stana u Brodsko-posavskoj županiji iznosila je 1.770 eura, što je znatno ispod državnog prosjeka. No, Brodsko-posavska županija bilježi i treći najveći rast cijena u odnosu na 2023. godinu, od čak 24 posto. U 2023. godini, izgrađeno je čak 185 stambenih zgrada u županiji.
Virovitičko-podravska županija je jedina županija koja bilježi pad traženih cijena po kvadratu stana u 2024. godini. Cijena kvadrata u 2024. je u prosjeku 1.342 eura - dok je u 2023. traženo oko 1.384 eura.
Njuškalo
Kvadrati kuća su sve popularniji - što pokazuje trend rasta cijena kvadrata kuće. U 'Njuškalovoj' kategoriji 'Kuće' - sve županije bilježe rast traženih cijena, a prosjek kvadrata u 2024. iznosio je 2.731 euro. Cijena metra kvadratnog kuće u 2024. predstavlja rast od 14.4 posto u odnosu na 2023. kada je kvadrat u prosjeku koštao 2.387 eura. No, tijekom 2022. prosječna cijena kvadrata kuće bila je oko 1.863 eura - što je usporedno s 2024. rast od gotovo pola traženog iznosa (točnije - 47 posto).
Najviše tražene cijene u 2024. godini za kvadrat kuće zabilježene su ponovno u Istarskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji.
Za kvadrat kuće u Istarskoj županiji tijekom 2024. tražilo se 3.142 eura - što je porast od 10 posto u odnosu na 2023. godinu. Splitsko-dalmatinska bilježi isto rast od 10 posto u odnosu na 2023. godinu. Prosječna cijena kvadrata kuće u županiji iznosi 3.103 eura, dok je 2023. iznosila 2.833 eura.
Brodsko-posavska županija u 2024. bilježi prosječnu cijenu kvadratnog metra kuće u iznosu od 728 eura. Čak 11 županija u Republici Hrvatskoj bilježe prosječne cijene manje od tisuću eura, a najjeftinija je Požeško-slavonska - u kojoj se u prosjeku za kvadrat kuće prošle godine tražilo 531 euro. Iako je prosječna cijena najmanja u državi, županija bilježi rast od čak 19 posto.
Njuškalo
