• Lokalne vijesti

Lokalne vijesti

  • Premium
  • Naslovnica
  • Lokalne vijesti
    • BRODSKO-POSAVSKA
      • Bebrina
      • Brodski Stupnik
      • Bukovlje
      • Cernik
      • Davor
      • Donji Andrijevci
      • Dragalić
      • Garčin
      • Gornji Bogićevci
      • Gornja Vrba
      • Gundinci
      • Klakar
      • Nova Gradiška
      • Nova Kapela
      • Okučani
      • Oprisavci
      • Oriovac
      • Podcrkavlje
      • Rešetari
      • Sibinj
      • Sikirevci
      • Slavonski Brod
      • Slavonski Šamac
      • Stara Gradiška
      • Staro Petrovo Selo
      • Velika Kopanica
      • Vrbje
      • Vrpolje
    • POŽEŠKO-SLAVONSKA
      • Brestovac
      • Čaglin
      • Jakšić
      • Kaptol
      • Kutjevo
      • Lipik
      • Pakrac
      • Pleternica
      • Požega
      • Velika
  • Politika

    Politika

    • Lokalni izbori 2025.
    • Parlamentarni izbori 2024.
    • Predsjednički izbori 2024.
    • Domovinski rat
    • Državno odvjetništvo
    • EU fondovi
    • Europska unija
    • Hrvatska
    • Izbori za EU parlament 2019.
    • Komunalni poslovi
    • Lista kandidata za izbore 2013.
    • Lokalni izbori 2013.
    • Lokalni izbori 2017
    • Općinski sud
    • Ostalo
    • Parlamentarni izbori 2011.
    • Parlamentarni izbori 2016.
    • Policija
    • Političke stranke
    • Predsjednički izbori 2014.
    • Prekršajni sud
    • Top pet neriješenih slučajeva
    • Trgovački sud
    • Uprava/Samouprava
    • Županijski sud
  • Gospodarstvo

    Gospodarstvo

    • Bankarstvo
    • Građevinarstvo
    • Industrija
    • Obrtništvo
    • Ostalo
    • Poljoprivreda
    • Promet
    • Trgovina
    • Turizam
    • Ugostiteljstvo
  • Sport

    Sport

    • Atletika
    • Auto-moto
    • Borilački sportovi
    • EURO 2016
    • Euro 2016
    • Kajak Kanu
    • Konjički sport
    • Košarka
    • Kuglanje
    • Lov i ribolov
    • Nogomet
    • Odbojka
    • Ostalo
    • Plivanje
    • Rukomet
    • Šah
    • Školski sport
    • Sportska rekreacija
    • Stolni tenis
    • Tenis
    • Vaterpolo
    • Zimski sportovi
  • Kultura

    Kultura

    • Izdanja udruge PLUS
    • Film
    • Glazba
    • Izložbe
    • Kazalište
    • Književnost
    • Kulturno umjetničko društvo
    • Likovnost
    • Ostalo
    • Povijest
    • Tribine i predavanja
  • Obrazovanje

    Obrazovanje

    • Informatika
    • Osnovno
    • Ostalo
    • Srednje
    • Visoko
    • Vrtići
  • Život

    Život

    • Aga
    • Autoportret uglednika
    • Donacije
    • Drukčije
    • Gastronomija
    • In Memoriam
    • Koronavirus
    • Medijsko smeće
    • News bar
    • Okoliš
    • Ostalo
    • Pisani intervju - brodski zaslužnici
    • Plavi stršljen
    • Potrošači
    • Putovanja
    • Tulumarka
    • Udruge građana
    • Vjerski život
    • Zabava
    • Zdravlje
  • Crna kronika
  • Iz drugih medija
  • Kolumne

    Kolumne

    • Iz drugog ugla
    • Besjeda petkom
    • Bez okolišanja
    • Još jedan tjedan
    • Kritika znatiželjnog uma
  • Reagiranja
  • Kalendar
  • Najave
  • Servisne informacije

    Servisne informacije

    • Groblje
    • Otpad
    • Promet
    • Energetika
    • Upravljanje nekretninama
    • Voda
Prijavi se Prijavi se
plusportal.hr plusportal.hr plusportal.hr
premium premium
- vrijeme
  • Naslovnica
  • Lokalne vijesti
    • BRODSKO-POSAVSKA
      • Bebrina
      • Brodski Stupnik
      • Bukovlje
      • Cernik
      • Davor
      • Donji Andrijevci
      • Dragalić
      • Garčin
      • Gornji Bogićevci
      • Gornja Vrba
      • Gundinci
      • Klakar
      • Nova Gradiška
      • Nova Kapela
      • Okučani
      • Oprisavci
      • Oriovac
      • Podcrkavlje
      • Rešetari
      • Sibinj
      • Sikirevci
      • Slavonski Brod
      • Slavonski Šamac
      • Stara Gradiška
      • Staro Petrovo Selo
      • Velika Kopanica
      • Vrbje
      • Vrpolje
    • POŽEŠKO-SLAVONSKA
      • Brestovac
      • Čaglin
      • Jakšić
      • Kaptol
      • Kutjevo
      • Lipik
      • Pakrac
      • Pleternica
      • Požega
      • Velika
  • Politika

    Politika

    • Lokalni izbori 2025.
    • Parlamentarni izbori 2024.
    • Predsjednički izbori 2024.
    • Domovinski rat
    • Državno odvjetništvo
    • EU fondovi
    • Europska unija
    • Hrvatska
    • Izbori za EU parlament 2019.
    • Komunalni poslovi
    • Lista kandidata za izbore 2013.
    • Lokalni izbori 2013.
    • Lokalni izbori 2017
    • Općinski sud
    • Ostalo
    • Parlamentarni izbori 2011.
    • Parlamentarni izbori 2016.
    • Policija
    • Političke stranke
    • Predsjednički izbori 2014.
    • Prekršajni sud
    • Top pet neriješenih slučajeva
    • Trgovački sud
    • Uprava/Samouprava
    • Županijski sud
  • Gospodarstvo

    Gospodarstvo

    • Bankarstvo
    • Građevinarstvo
    • Industrija
    • Obrtništvo
    • Ostalo
    • Poljoprivreda
    • Promet
    • Trgovina
    • Turizam
    • Ugostiteljstvo
  • Sport

    Sport

    • Atletika
    • Auto-moto
    • Borilački sportovi
    • EURO 2016
    • Euro 2016
    • Kajak Kanu
    • Konjički sport
    • Košarka
    • Kuglanje
    • Lov i ribolov
    • Nogomet
    • Odbojka
    • Ostalo
    • Plivanje
    • Rukomet
    • Šah
    • Školski sport
    • Sportska rekreacija
    • Stolni tenis
    • Tenis
    • Vaterpolo
    • Zimski sportovi
  • Kultura

    Kultura

    • Izdanja udruge PLUS
    • Film
    • Glazba
    • Izložbe
    • Kazalište
    • Književnost
    • Kulturno umjetničko društvo
    • Likovnost
    • Ostalo
    • Povijest
    • Tribine i predavanja
  • Obrazovanje

    Obrazovanje

    • Informatika
    • Osnovno
    • Ostalo
    • Srednje
    • Visoko
    • Vrtići
  • Život

    Život

    • Aga
    • Autoportret uglednika
    • Donacije
    • Drukčije
    • Gastronomija
    • In Memoriam
    • Koronavirus
    • Medijsko smeće
    • News bar
    • Okoliš
    • Ostalo
    • Pisani intervju - brodski zaslužnici
    • Plavi stršljen
    • Potrošači
    • Putovanja
    • Tulumarka
    • Udruge građana
    • Vjerski život
    • Zabava
    • Zdravlje
  • Crna kronika
  • Iz drugih medija
  • Kolumne

    Kolumne

    • Iz drugog ugla
    • Besjeda petkom
    • Bez okolišanja
    • Još jedan tjedan
    • Kritika znatiželjnog uma
  • Reagiranja
  • Kalendar
  • Najave
  • Servisne informacije

    Servisne informacije

    • Groblje
    • Otpad
    • Promet
    • Energetika
    • Upravljanje nekretninama
    • Voda
 - 
Početna Život Potrošači
Početna Život Potrošači
Potrošači
Autor: vecernji.hr
22.12.2024. u 08:40
Od 1. siječnja 2025.

Evo koje velike promjene čekaju suvlasnike u stambenim zgradama

Foto: ŽG/PLUS
/ 1
Foto: ŽG/PLUS
/ 1
 / 1
AP/SBplus
1182 Prikaza
0 Komentara

Za hitne intervencije u zgradi neće se morati pitati susjeda, za nužni popravak koji uključuje krov neće više trebati 50 posto potpisa, već trećina, dok se o velikim ulaganjima u zgradu neće pitati apsolutno svaki suvlasnik, nego njih 80 posto. Može li netko svoj stan dati u kratkoročni najam, odobravat će 66 posto susjeda

Nema zatvaranja balkona, klime više neće moći na ulična pročelja zgrada, oni koji stanove iznajmljuju kratkoročno, za to će morati imati suglasnost dvije trećine suvlasnika, dok će država s 33 posto iznosa sufinancirati ugradnju dizala u zgrade. Komunalni redari moći će zatvarati gradilišta investitora koji nemaju dozvole, zaštićeni najmoprimci postat će povijest, a stan će si moći priuštiti gotovo svatko.

Ovo su samo neke od novosti koje nas čekaju od 1. siječnja, a iz resora Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine su za vecernji.hr. izdvojli pet ključnih zakona.
 
Uredit će, kažu u Ministarstvu, odnose suvlasnika u zgradama kroz Zakon o zgradama. Osnovat će se zajednica suvlasnika te Registar zajednice suvlasnika, kao i Registar upravitelja zgrada, definirat će se vrste održavanja zgrade, minimalan iznos pričuve, prava upravitelja i predstavnika suvlasnika, a onda i kratkoročni najam te najam stana za više osoba, ali i mogućnost obavljanja tihih i mirnih djelatnosti u stanovima. Naravno, i prekršajne su kazne dio zakona. 
 
Po novčaniku će se "lupiti", i to u obliku veće pričuve, i oni koji će kršiti kućni red zgrade, a suvlasnicima koji nisu odabrali upravitelja dekretom će se odrediti onaj kojeg im propiše gradonačelnik ili načelnik. U zaštićenim cjelinama lokalne samouprave uvodi se mogućnost ugradnje liftova i obnove fasada uz poticaj države od 33 posto, a za odluke o radovima na zajedničkoj nekretnini uglavnom je smanjen broj ljudi koji mora dati pristanak.
 
Primjerice, za hitne intervencije u zgradi neće se morati pitati susjeda, za nužni popravak koji uključuje krov neće više trebati 50 posto potpisa već trećina, dok se o velikim ulaganjima u zgradu neće pitati apsolutno svaki suvlasnik, nego njih 80 posto. Može li netko svoj stan dati u kratkoročni najam odlučivati će 66 posto suvlasnika zgrade.
 
 | Author: Slavonski Brod-ilustracija. Foto: PLUS
 
Osim Zakona o zgradama, od 1. siječnja s primjenom počinju i izmjene Zakona o gradnji. Ključna je u njemu energetska učinkovitost, odnosno njeno unapređivanje tako da se ukidaju ovlaštenja pravnim osobama za energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja, hlađenja ili klimatizacije u zgradi te se propisuje ovlašćivanje fizičke osobe za certificiranje zgrada sa složenim tehničkim sustavima u okviru svog strukovnog područja. Također, uvodi se glavni energetski certifikator te se propisuje njegova odgovornost za cjelovitost i međusobnu usklađenost podataka u energetskom certifikatu. Ovaj bi zakon trebao i pojednostaviti postupak izdavanja dozvola za gradnju obiteljskih kuća, a uvode se i strože kazne za prekršaje sudionika u gradnji, odnosno oni koji grade bez određenih dozvola plaćat će 50 posto više kazne nego dosad, navodi vecernji.hr.
 
U sljedećoj godini na snagu će stupiti i izmjene Zakona o komunalnom gospodarstvu, ali i Zakona o građevinskoj inspekciji. – Uređuje se stjecanje statusa javnog dobra u općoj uporabi u slučaju ako komunalna infrastruktura nije u vlasništvu, odnosno suvlasništvu jedinice lokalne samouprave i/ili osobe koja obavlja komunalnu djelatnost nakon što su riješeni imovinskopravni odnosi, a propisuje se i da za hotele, turistička naselja, kampove i golf igrališta visina godišnje komunalne naknade ne može biti veća od 1,5 posto ukupnoga godišnjeg prihoda obveznika komunalne naknade iz prethodne godine, ostvarenog u pojedinom hotelu, turističkom naselju, kampu i golf-igralištu za koji se plaća komunalna naknada, što će donijeti Zakon o komunalnom gospodarstvu. Suština, pak, Zakona o građevinskoj inspekciji jest da će lokalne samouprave moći obustaviti građenje zgrada, odnosno komunalni redari imat će veće ovlasti jer upravo će oni biti ti koji će moći zatvoriti gradilište investitora koji gradi bez dozvole.
 
U sljedećoj godini trebao bi se riješiti i status većine zaštićenih najmoprimaca, a s provedbom bi trebao početi i Nacionalni plan stambene politike. Podsjetimo, priuštivo stanovanje njegov je cilj, a ono će se pokušati postići gradnjom novih stanova, osposobljavanjem državnih, ali i pokušajem da privatni vlasnici svoje nekretnine prepuste državi da ih iznajmljuje.
Podijeli
Podijeli
Komentari 0
Najnoviji
  • Najnoviji
  • Najstariji
  • Važna obavijest
    Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu i mobilnim aplikacijama plusportal.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu i mobilnim aplikacijama plusportal.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.
  • Komentirajte prvi!

    Trenutno nema komentara, napišite prvi komentar i pokrenite raspravu.

Povezani sadržaj
Piše Drago Hedl

Izborna šutnja, jezik za zube

Detaljne informacije o stambenom zbrinjavanju

Sljedeći tjedan počinju prijave. Tko (ne) može ostvariti ovo pravo?

Hrvatska ekonomija u uzletu

Hrvatsko gospodarstvo jača. Rast BDP-a i pad nezaposlenosti.

Svi su pozvani

I ove godine blagdanski doručak pripremili gradovi i općine

Vaša želja-nama zapovijed. Bili smo u Klokočeviku!

'Dok sam živ i dok mogu, trudit ću se da bude sve bolje i ljepše'

Nastavite čitati
U Slav. Brodu više od 2.600 nezaposlenih

Otkrivamo koje je poslove moguće još uvijek uloviti (do kraja svibnja)

Za jednu traže čak 10 tisuća eura

Najskuplji instrumenti koje prodaju u BPŽ - harmonike

Brođani prodaju luksuzne i poznate oldtimere

Na Njuškalu smo pronašli Rolls Royce, Bubu i BMW iz prošlog stoljeća

Mladi ponovno najveći dobitnici

Povrat poreza za stotine tisuća građana - evo kad počinje isplata

Građani protiv divljanja cijena

Ipak smo nešto napravili? Donosimo analizu tri mjeseca nakon bojkota.

Umjetnine i kolekcionarsko blago

Evo koje skupocjene predmete Brođani trenutačno nude na internetu

Moderni odabiri

TOP 7 najboljih nijansi za bojanje kose: trendovi za 2025.

Najveći promet - na Veliki petak

Koliko ćemo trošiti ovog Uskrsa?

Učitaj još članaka
  • Politika
  • Kolumne
  • Kultura
  • Obrazovanje
  • Sport
  • Život
  • Crna kronika
  • Iz drugih medija
  • Reagiranja
  • Kalendar
  • Partneri
  • Impressum
  • Uvjeti korištenja
  • Politika privatnosti
  • Politika kolačića
  • Kontakt
  • Pritužbe
  • Suradnici
  • Oglašavanje
Rubrike
  • Politike
  • Kolumne
  • Kultura
  • Obrazovanje
  • Sport
  • Život
  • Crna kronika
  • Iz drugih medija
  • Reagiranja
  • Kalendar
  • Partneri
brodsko-posavska županija
  • Bebrina
  • Brodski Stupnik
  • Bukovlje
  • Cernik
  • Davor
  • Donji Andrijevci
  • Dragalić
  • Garčin
  • Gornji Bogićevci
  • Gornja Vrba
  • Gundinci
  • Klakar
  • Nova Gradiška
  • Nova Kapela
  • Okučani
  • Oprisavci
  • Oriovac
  • Podcrkavlje
  • Rešetari
  • Sibinj
  • Sikirevci
  • Slavonski Brod
  • Slavonski Šamac
  • Stara Gradiška
  • Staro Petrovo Selo
  • Velika Kopanica
  • Vrbje
  • Vrpolje
Požeško-slavonska županija
  • Brestovac
  • Čaglin
  • Jakšić
  • Kaptol
  • Kutjevo
  • Lipik
  • Pakrac
  • Pleternica
  • Požega
  • Velika
  • Impressum
  • Uvjeti korištenja
  • Politika privatnosti
  • Politika kolačića
  • Kontakt
  • Pritužbe
  • Suradnici
  • Oglašavanje
Brodsko-posavska županija
  • Bebrina
  • Brodski Stupnik
  • Bukovlje
  • Cernik
  • Davor
  • Donji Andrijevci
  • Dragalić
  • Garčin
  • Gornji Bogićevci
  • Gornja Vrba
  • Gundinci
  • Klakar
  • Nova Gradiška
  • Nova Kapela
  • Okučani
  • Oprisavci
  • Oriovac
  • Podcrkavlje
  • Rešetari
  • Sibinj
  • Sikirevci
  • Slavonski Brod
  • Slavonski Šamac
  • Stara Gradiška
  • Staro Petrovo Selo
  • Velika Kopanica
  • Vrbje
  • Vrpolje
Požeško-slavonska županija
  • Brestovac
  • Čaglin
  • Jakšić
  • Kaptol
  • Kutjevo
  • Lipik
  • Pakrac
  • Pleternica
  • Požega
  • Velika
Pratite nas na društvenim mrežama:
Copyright © 2025 plusportal.hr, sva prava pridržana
Designed & developed by Smart Code

Brinemo o Vašoj privatnosti

Više o našim Politikama zaštite privatnosti te Politikama kolačića možete pročitati ovdje: Politika zaštite privatnosti, Politika kolačića. Mi i naši partneri pohranjujemo i pristupamo neosjetljivim informacijama s vašeg uređaja, poput kolačića ili jedinstvenog identifikatora uređaja te obrađujemo osobne podatke poput IP adrese i identifikatore kolačića radi obrade podataka u svrhu prikazivanja personaliziranih oglasa, mjerenja preferencija naših posjetitelja i sl. Svoje postavke u svakom trenutku možete promijeniti u našim Pravilima o zaštiti privatnosti na ovoj web stranici.
Neki partneri ne traže vaš pristanak za obradu vaših podataka već se pozivaju na svoj legitimni poslovni interes. Takvom načinu obrade podataka možete se usprotiviti klikom na "Saznajte više".
Mi i naši partneri obrađujemo podatke kako slijedi: Pohranjivanje i / ili pristup podacima na uređaju, Precizni geolokacijski podaci i identifikacija pregledavanjem uređaja, Prilagođeni oglasi i sadržaj, mjerenje oglasa i sadržaja, uvidi o publici, razvoj proizvoda

Obavezni kolačići

Neobavezni kolačići:

Davanjem suglasnosti za gore navedene svrhe ovoj web stranici i njezinim partnerima dopuštate i provođenje sljedeće obrade podataka: Jamčenje sigurnosti, sprječavanja prevara i ispravljanja pogrešaka, Povezivanje različitih uređaja, Primanje i korištenje automatski poslatih karakteristika uređaja radi identifikacije, Tehnički isporučuju oglase ili sadržaj, i Usklađivanje i kombiniranje izvanmrežnih izvora podataka
Prihvaćam
Saznajte više